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Berlin Strip Mall 5120 SR-39 Local d’activités 223 m² À louer Millersburg, OH 44654
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Drive-thru with canopy
- High-visibility area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | 2-10 Ans | 121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 26 997 € /an 2 250 € /mois | Plus services publics et charges |
1er étage
Now available for lease: a versatile 2,400 square foot commercial suite in the heart of Berlin, Ohio. This space was previously built out for a bank, offering a well-maintained layout that includes: - Private break-room kitchenette - Private restroom - Covered drive-thru window, perfect for businesses that benefit from pickup service (e.g., pizza restaurant, pharmacy, coffee shop, etc.) - Ample shared parking for customers and staff - Located within a small neighborhood shopping center on high-traffic US 62/SR 39 The space is ideal for: - Food service / Quick-service restaurant (QSR) - Medical or professional office - Retail - Service businesses looking for drive-thru capabilities Flexible interior ready for your custom build-out. Join other established tenants in this well-located plaza, just steps from the heart of Berlin's bustling tourism and retail district.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace d’angle
- Drive-thru window with canopy
- High visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Edward Jones Investments
- Finance et assurances
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Edward Jones Investments | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
Présenté par
Sugar Bay Properties LLC
Berlin Strip Mall | 5120 SR-39
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