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Montclair Plaza North 5120-5200 Moreno St Local commercial 302 – 1 185 m² À louer Montclair, CA 91763
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3 250-18 782 pieds carrés Disponible au détail
- Vente au détail à usage mixte avec cible dans le même parking
- Quartier aisé - Revenu HH moyen de plus de 75 000$
- Grand parking et exposition à la rue
- Dans la zone du plan spécifique des corridors de Montclair
- Accès facile à l'autoroute I 10
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5136 | 883 m² | Négociable | 195,59 € /m²/an 16,30 € /m²/mois 172 627 € /an 14 386 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5174 | 302 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 67 493 € /an 5 624 € /mois | Triple net (NNN) |
5136-5200 Moreno St - 1er étage – Bureau 5136
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5136-5200 Moreno St - 1er étage – Bureau 5174
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Golds Gym
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- Target
- Enseigne
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- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 676
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Golds Gym | - | - | - |
| Target | Enseigne | - | - |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 676 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 185 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 646 m² |
| Stationnement | 190 Espaces | Surface totale du terrain | 3,21 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1969 |
| Espace total disponible | 1 185 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 190 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 7 646 m² |
| Surface totale du terrain | 3,21 ha |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
NAI Capital - Irvine a le plaisir de représenter ce centre commercial de la ville de Montclair en Californie. L'emplacement est très visible sur l'une des principales artères de la ville. L'établissement dispose d'un grand parking avec les principaux détaillants de marques dans le même parking. Le site est facile d'accès grâce à de multiples points d'entrée et de sortie et à une bonne visibilité depuis une rue très fréquentée. La ville de Montclair est une ville offrant des services complets. Situé à environ 35 miles à l'est de Los Angeles. La communauté de 5,4 miles carrés est située à la limite ouest de l'Inland Empire, près de la convergence des comtés de San Bernardino, Los Angeles et Riverside. La ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'autoroute 10.
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Montclair Plaza North | 5120-5200 Moreno St
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