512 Riley St
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512 Riley St Bureau 81 m² À vendre Folsom, CA 95630 495 357 € (6 142,83 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Established Signage for instant street-level branding
- A professionally developed website
- Access to a 7-year Vagaro client list, offering immediate market reach
- Google My Business Profile with over 60 glowing reviews
- Proven SEO performance—consistently ranking #1 in the local map pack for "hair salons in Folsom CA"
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LOCATION, LOCATION, LOCATION! This is a rare chance to own a highly visible Office/Professional building at one of Folsom’s most sought-after intersections—just steps from Historic Old Town Folsom and surrounded by bustling local businesses and pedestrian traffic. Zoned BP (Business and Professional) with a residential overlay, the space is incredibly versatile and ready to accommodate nearly any business vision—from a salon, boutique, or studio, to a law office, therapy center, or creative workspace. Whether you’re looking to continue in the beauty industry or launch something entirely new, this location offers unbeatable exposure, strong digital presence, and a built-in audience.
Don’t miss your opportunity to own this iconic Folsom location and grow your brand in a space already set up for success.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
81 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
495 357 €
Prix par m²
6 142,83 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
81 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
BP
Stationnement
4 Espaces (49,6 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 070-0155-006 | Évaluation des aménagements | 241 999 € |
| Évaluation du terrain | 250 962 € | Évaluation totale | 492 962 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
070-0155-006
Évaluation du terrain
250 962 €
Évaluation des aménagements
241 999 €
Évaluation totale
492 962 €
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