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Via Clewiston 512 Commerce Ct Industriel/Logistique 3 051 m² Inoccupé À vendre Clewiston, FL 33440 4 827 572 € (1 582,33 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zonage industriel léger, situé dans la ville accueillante pour les affaires de Clewiston
Puissance : 800 ampères, 208 V, triphasé
Toilettes et douches privées

Installation de transbordement entièrement climatisée (70 tonnes de CVC)
Terrain pour camions de 230 pi x 120 pi, stationnement de ±250 pi x 60 pi
1 porte d'entrée de 8 pi x 12 pi et 6 portes hautes de 8 pi x 8 pi

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette toute nouvelle installation industrielle légère ultramoderne de 32 840 pieds carrés est située sur un vaste terrain de 4,69 acres à Clewiston, en Floride. Stratégiquement situé à moins d'un kilomètre de l'US-27 et juste au sud du lac Okeechobee, cet emplacement central offre un accès facile aux marchés de Miami, Tampa et du sud-ouest de la Floride. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel de haute qualité avec une connectivité exceptionnelle dans le sud de la Floride.
Nouveau 32 840 mètres carrés Fort. Bâtiment industriel sur un terrain surdimensionné de 4,69 acres à vendre.
Nouvelle construction - Bel espace industriel léger à la pointe de la technologie, directement sur la voie du progrès. Zonage industriel léger. Puissance lourde. Parfait pour la fabrication ou les denrées périssables. Entièrement climatisé avec système CVC de 70 tonnes, 6 portes de camion hautes pour quais. Le bâtiment est transbordé. 1 porte d'entrée au niveau de la rue. Bureau de 8 pieds x 12 pieds : hauteur libre de 24 pieds dans l'entrepôt. Construction sur 2 niveaux. (Possibilité d'agrandir le bureau à 3 670 pieds carrés) Le niveau inférieur comprend ± 680 pieds carrés de bureau et ± 650 pieds carrés de 2 toilettes à cabines multiples, chacune avec une douche. Le niveau supérieur est une mezzanine porteuse de 200 lb/pi, composée de ± 1 880 pieds carrés de bureau dédié et de toilettes privées de ± 120 pieds carrés.

512-620 Commerce Ct Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 827 572 €	Surface du lot	1,9 ha
Prix par m²	1 582,33 €	Surface utile brute	3 051 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2023
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution	Nb de portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	B	Zonage	I - Industrie légère

Prix	4 827 572 €
Prix par m²	1 582,33 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,9 ha
Surface utile brute	3 051 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2023
Nb de portes élevées/de chargement	4
Zonage	I - Industrie légère

Cour
Mezzanine

Système de sécurité
Signalisation

Cour

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. – Building 512
1 525 – 3 051 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

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512 Commerce Ct, Clewiston, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Photo de l’immeuble

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512 Commerce Ct, Clewiston, FL à vendre Autre– Image 8 sur 9 — Autre

512 Commerce Ct, Clewiston, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 9 — Photo de l’immeuble

Nouvelle construction, zonage industriel léger. Puissance lourde. Parfait pour la fabrication ou les denrées périssables. 6 portes de camion Dock High. Le bâtiment est transbordé. 1 porte d'entrée au niveau de la rue, 8 pi x 12 pi Hauteur libre de 24 pi Bureau : bâtiment sur 2 niveaux. (Possibilité d'agrandir le bureau à 3 670 pieds carrés) Le niveau inférieur comprend ± 680 pieds carrés de bureau et ± 650 pieds carrés de 2 toilettes à cabines multiples, chacune avec une douche. Le niveau supérieur est une mezzanine porteuse de 200 lb/pi, composée de ± 1200 pieds carrés de bureau et de toilettes privées de ± 120 pieds carrés

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét. – Building 512	1 525 – 3 051 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant

Surface

1 525 – 3 051 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	3-34-43-16-571-0000-0120	Évaluation des aménagements	1 856 584 €
Évaluation du terrain	151 200 €	Évaluation totale	2 007 784 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

3-34-43-16-571-0000-0120

Évaluation du terrain

151 200 €

Évaluation des aménagements

1 856 584 €

Évaluation totale

2 007 784 €

ID de l’annonce: 34282782
Date de mise sur le marché: 01/08/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 512 Commerce Ct, Clewiston, FL 33440

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