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512-520 Middle Country Rd Local commercial 211 m² À louer Coram, NY 11727
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic quotidien élevé
- Situé sur les lignes de bus S58, S60, S61 et 6A du comté de Suffolk
- Entouré de nombreux détaillants nationaux
- Panneau de disjoncteurs individuel dans chaque magasin - Système anti-incendie et monoxyde de carbone mis à jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 520 | 211 m² | 3,05 m | Négociable | 237,64 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 50 248 € /an 4 187 € /mois | Brut modifié |
512-520 Middle Country Rd - 1er étage – Bureau 520
Prime commercial property at 512-520 Middle Country Road, Coram, offering 2,276 sq. ft. of retail space in a prominent corner unit within a bustling strip mall. This highly visible location boasts easy access and substantial traffic flow on a major thoroughfare. Previously utilized as a furniture and mattress store, the space is well-suited for a variety of retail or business ventures. The property benefits from excellent exposure in a busy commercial corridor, making it an ideal choice for businesses seeking maximum visibility and foot traffic. ABOUT 512-520 MIDDLE COUNTRY RD , CORAM, NY 11727 - 10,500 Sq. Ft. Retail Strip - Prime Opportunity for a User - Heavy Daily Traffic Count - Great Exposure on Middle Country Road - Vanilla Shell Condition - Plenty of Parking - Corner Property at Traffic Signal - New Roof - New Septic System Installed - New Electric Service - Individual Circuit Breaker Panel In Each Store - Updated Fire & CO System - Tenants Will Pay Proportionate Share of Tax Increases
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 m
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
À PROPOS DE 512-520 MIDDLE COUNTRY RD, CORAM, NY 11727 - 10 500 m² Ft. Bande de vente au détail - Opportunité privilégiée pour un utilisateur - Nombre de trafic quotidien élevé - Excellente exposition sur Middle Country Road - État de la coque de vanille - Beaucoup de places de parking - Propriété d'angle au feu de circulation - Nouveau toit - Installation d'une nouvelle fosse septique - Nouveau service électrique - Panneau de disjoncteurs individuel dans chaque magasin - Système Fire & CO mis à jour - Les locataires paieront une part proportionnelle des augmentations d'impôts
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
512-520 Middle Country Rd
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