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514 LOCUST MIDDLETOWN IN 512-516 Locust St Local commercial 63 – 176 m² À louer Middletown, IN 47356
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ !
- ALLOCATION D'AMÉLIORATION DES LOCATAIRES ET/OU POSSIBILITÉ DE LOYER GRATUIT !
- TERRAIN D'ANGLE !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 512 | 113 m² | Négociable | 79,66 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 9 029 € /an 752,39 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 514 | 63 m² | Négociable | 101,58 € /m²/an 8,46 € /m²/mois 6 370 € /an 530,81 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 512
GREAT LOCATION FOR YOUR NEW OR EXISTING BUSINESS! LOCATED IN DOWNTOWN MIDDLETOWN WITH LARGE GLASS WINDOWS IDEAL FOR RETAIL BUSINESSES OR SHOPS, RESTAURAUNTS, OR BUSINESSES LOOKING TO GAIN BRAND AWARENESS AND VISIBLITY IN THE COMMUNITY. THIS LOWER LEVEL UNIT IS LOCATED IN A MIXED USE BUILDING IN THE HEART OF DOWNTOWN MIDDLETOWN. THIS UNIT OFFERS OVER 1220 S.F. OF LEASEABLE SPACE READY FOR YOUR FINISHING TOUCHES. THIS WAS PREVIOUSLY A SALON AND IS PRE-PLUMBED AND DESIGNED CURRENTLY TO EASILY BE TRANSFORMED BACK INTO A BARBERSHOP OR SALON BUSINESS. THIS UNIT OFFERS A LARGE COMMERCIAL RESTROOM AND ONLY REQUIRES MINOR COSMETIC TLC TO MAKE READY FOR OCCUPANCY. OWNER IS WILLING TO OFFER TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCES AND/OR POTENTIALLY FREE-RENT OPTIONS FOR LONG-TERM 3- AND 5-YEAR LEASE OPTIONS. OWNER IS WILLING TO CONSIDER SHORTER-TERM LEASES IF REQUIRED. OPEN TO OFFERS AND NEGOTIATIONS SHOULD THIS SPACE BE A GREAT FIT FOR YOUR CURRENT OR EXISTING BUSINESS! OFF-STREET PARKING AVAILABLE. ALL UTILITIES INCLUDED IN REN
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- HAUTE VISIBILITÉ
1er étage, bureau 514
GREAT LOCATION FOR YOUR NEW OR EXISTING BUSINESS! LOCATED IN DOWNTOWN MIDDLETOWN WITH LARGE GLASS WINDOWS IDEAL FOR RETAIL BUSINESSES OR SHOPS, RESTAURAUNTS, OR BUSINESSES LOOKING TO GAIN BRAND AWARENESS AND VISIBLITY IN THE COMMUNITY. THIS LOWER LEVEL UNIT IS LOCATED IN A MIXED USE BUILDING IN THE HEART OF DOWNTOWN MIDDLETOWN. THIS CORNER UNIT OFFERS OVER 675 S.F. OF LEASEABLE SPACE READY FOR YOUR DESIGN TRANSFORMATION. THERE IS AN ALLOCATED KITCHEN AREA AND A HALF BATHROOM ALREADY IN PLACE. LOWER-LEVEL BASEMENT STORAGE AVAILABLE. OWNER IS WILLING TO OFFER TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCES AND/OR POTENTIALLY FREE-RENT OPTIONS FOR LONG-TERM 3- AND 5-YEAR LEASE OPTIONS. OWNER IS WILLING TO CONSIDER SHORTER-TERM LEASES IF REQUIRED. OPEN TO OFFERS AND NEGOTIATIONS SHOULD THIS SPACE BE A GREAT FIT FOR YOUR CURRENT OR EXISTING BUSINESS! OFF-STREET PARKING AVAILABLE. ALL UTILITIES INCLUDED IN RENT – OWNER PAYS. NO LAWNCARE MAINTENANCE.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Sous-sol
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- TERRAIN D'ANGLE, EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 176 m² | Surface commerciale utile | 507 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 176 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 507 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE ENTREPRISE NOUVELLE OU EXISTANTE ! SITUÉ DANS LE CENTRE-VILLE DE MIDDLETOWN AVEC DE GRANDES FENÊTRES VITRÉES, IDÉAL POUR LES COMMERCES DE DÉTAIL OU LES MAGASINS, LES RESTAURANTS OU LES ENTREPRISES QUI CHERCHENT À ACCROÎTRE LA NOTORIÉTÉ ET LA VISIBILITÉ DE LA MARQUE DANS LA COMMUNAUTÉ. CETTE UNITÉ DE NIVEAU INFÉRIEUR EST SITUÉE DANS UN BÂTIMENT À USAGE MIXTE AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE MIDDLETOWN. CETTE UNITÉ D'ANGLE OFFRE PLUS DE 675 PIEDS CARRÉS D'ESPACE LOCATIF, PRÊTE POUR LA TRANSFORMATION DE VOTRE DESIGN. UN COIN CUISINE ET UNE DEMI-SALLE DE BAIN SONT DÉJÀ EN PLACE. ESPACE DE RANGEMENT AU SOUS-SOL DISPONIBLE. LE PROPRIÉTAIRE EST PRÊT À OFFRIR DES ALLOCATIONS D'AMÉLIORATION AUX LOCATAIRES ET/OU DES OPTIONS DE LOYER POTENTIELLEMENT GRATUITES POUR LES OPTIONS DE LOCATION À LONG TERME DE 3 ET 5 ANS. LE PROPRIÉTAIRE EST PRÊT À ENVISAGER DES BAUX À COURT TERME SI NÉCESSAIRE. OUVERT AUX OFFRES ET AUX NÉGOCIATIONS SI CET ESPACE CONVIENT PARFAITEMENT À VOTRE ENTREPRISE ACTUELLE OU EXISTANTE ! STATIONNEMENT HORS VOIRIE DISPONIBLE. TOUS LES SERVICES PUBLICS SONT INCLUS DANS LE LOYER — LE PROPRIÉTAIRE PAIE. PAS D'ENTRETIEN DES PELOUSES.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Morgan Properties
514 LOCUST MIDDLETOWN IN | 512-516 Locust St
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