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8 Acres of Land, with House and Shop 5113 27 Hwy Terrain 3,27 ha À vendre 543 068 € Mountain View County, AB T0M 1X0

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Recent upgrades include new 200AMP panel, new exterior finishes, LED lighting in the shop, and a new well pump and hot water tank (2024).
Located along a major highway corridor

This unique parcel delivers space, functionality, and value in a prime location.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The 862 sq ft home is cozy and functional, perfectly paired with a spacious 2,400 sq ft Quonset—ideal for business operations, storage, or workshop use.

8 Acres Sundre Brochure 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	543 068 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau Réparation d’automobiles Centre communautaire Aire de stockage chantier Garderie Distribution Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Hôtel Industriel/logis., lot vie-travail Médical Motel Entrepôt commercial Station-service Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	3,27 ha
Type de bien	Terrain	Zonage	C-LC - Commercial - Local Community

Prix	543 068 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau Réparation d’automobiles Centre communautaire Aire de stockage chantier Garderie Distribution Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Hôtel Industriel/logis., lot vie-travail Médical Motel Entrepôt commercial Station-service Entrepôt
Surface totale du lot	3,27 ha
Zonage	C-LC - Commercial - Local Community

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	543 068 €	Surface du lot	3,27 ha
Prix par ha	166 082,91 €

Prix	543 068 €
Prix par ha	166 082,91 €
Surface du lot	3,27 ha

With plenty of room to store trucks, trailers, and heavy equipment, the property is well-suited for contractors, or anyone needing space to grow. Previously generating $6,000/month in rental income, it presents a strong investment opportunity

DESCRIPTION

Located just minutes from Sundre on Highway 27’s high load corridor, this 8-acre commercially zoned property offers exceptional versatility and potential. The 862 sq ft home is cozy and functional, perfectly paired with a spacious 2,400 sq ft Quonset—ideal for business operations, storage, or workshop use. With plenty of room to store trucks, trailers, and heavy equipment, this property is well-suited for trades, contractors, or anyone needing space to grow. Previously generating $6,000/month in rental income, it presents a strong investment opportunity. Recent upgrades include new 200AMP panel, new exterior finishes, LED lighting in the shop, and a new well pump and hot water tank (2024). Whether you're looking for a business hub, rental income, or a private retreat, this unique parcel delivers space, functionality, and value in a prime location.