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5111 Whetsel Ave Local commercial 307 m² À vendre Cincinnati, OH 45227 382 962 € (1 247,63 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité de participer à la revitalisation de Madisonville. 0,501 acre (3 parcelles) dans un endroit très visible et très fréquenté à proximité du centre-ville animé de Madisonville. Le nouveau zonage urbain (T5MS-O) permet un large éventail d'utilisations résidentielles et commerciales. Garage détaché et maison avec toit neuf vendus tels quels. La valeur réside principalement dans le terrain et dans le large éventail de possibilités avec le zonage. 149 pieds de façade. Un préavis de 24 heures est requis pour les visites.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
382 962 €
Prix par m²
1 247,63 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CN-P - 3 colis : 035-0002-0098-00, 035-0002-0091-00 et 035-0002-0151-00. Voir le document ci-joint pour toutes les utilisations de zonage autorisées. Veuillez appeler si vous avez des questions.
Stationnement
6 Espaces (9,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m le Whetsel

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Whetsel Ave Madison Rd, S 5 251 2025 0,11 km
Madison Rd Ravenna St, W 13 708 2025 0,16 km
Madison Rd Ward St, E 13 652 2025 0,17 km
Chandler St Ward St, E 1 322 2018 0,20 km
Whetsel Ave Madison Rd, N 6 451 2025 0,20 km
Whetsel Ave Chandler St, S 3 484 2024 0,25 km
Ebersole Ave Madison Rd, S 578 2025 0,26 km
Whetsel Avenue Chandler St, S 3 459 2025 0,31 km
Madison Rd Ebersole Ave, E 15 634 2025 0,32 km
Stewart Ave Madison Rd, S 1 937 2025 0,34 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 035-0002-0151, 035-0002-0091 Évaluation des aménagements 22 001 €
Évaluation du terrain 9 904 € Évaluation totale 31 904 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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