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+/- 0.96 Acres in Baton Rouge, LA 5111 Highland Rd Terrain 0,39 ha À vendre 1 146 522 € Baton Rouge, LA 70808
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic quotidien d'au moins 20 000 voitures par jour.
- Situé à côté de « The Hub », une communauté de 420 appartements qui offre une clientèle intégrée le premier jour.
- Le terrain est déjà réservé au stationnement.
- L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour un restaurant ou un QSR.
- Zone inondable X, aucune assurance contre les inondations n'est donc requise.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 146 522 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Local commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,39 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | A4 - La propriété est actuellement zonée A4 pour les résidences à haute densité. | ||
| Prix | 1 146 522 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Local commercial |
| Surface totale du lot | 0,39 ha |
| Zonage | A4 - La propriété est actuellement zonée A4 pour les résidences à haute densité. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 146 522 € | Surface du lot | 0,39 ha |
| Prix par ha | 2 951 165,41 € |
| Prix | 1 146 522 € |
| Prix par ha | 2 951 165,41 € |
| Surface du lot | 0,39 ha |
DESCRIPTION
- Terrain de +/- 0,96 acre situé sur l'une des principales rues de Baton Rouge, Highland Road, avec un trafic quotidien moyen d'au moins 20 000 voitures par jour. - Situé à proximité des principales autoroutes (I-10, I-12), offrant un accès facile au centre-ville de Baton Rouge, à LSU et aux centres commerciaux. - La propriété bénéficie d'une façade privilégiée sur Highland Road, une artère majeure reliant les principaux quartiers commerciaux et résidentiels de la ville. - Les vendeurs acceptent que les acheteurs rezonent la propriété en fonction de l'usage auquel ils sont destinés et les acheteurs seront responsables de tous les efforts de rezonage et de lotissement de la propriété.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00763772 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 12 724 € | Évaluation totale | 12 724 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
+/- 0.96 Acres in Baton Rouge, LA | 5111 Highland Rd
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