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5110 Paige Rd Local commercial 116 – 1 045 m² À louer The Colony, TX 75056
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 10 000 pieds carrés disponibles à la location
- Bâtiment indépendant de 3 500 pieds carrés à louer (5313 S Colony Blvd.)
- Emplacement à haute visibilité sur Paige Rd et S Colony Blvd
- Deux (2) espaces pour embouts
- Parcelle de terrain vacant disponible
- Une démographie solide et un accès facile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 488 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5110 Paige Rd - 1er étage – Bureau 101
5110 Paige Rd - 1er étage – Bureau 104
5110 Paige Rd - 1er étage – Bureau 105
2nd gen restaurant
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
5110 Paige Rd - 1er étage – Bureau 112
Divisible Endcap
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5110 PAIGE RD, THE COLONY, TX 75056
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Nicks Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Nicks Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 045 m² | Surface commerciale utile | 2 220 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 1 045 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 220 m² |
| Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Cette opportunité commerciale de premier ordre offre 10 000 pieds carrés d'espace disponible à l'intersection animée de Paige Road et de South Colony Boulevard à The Colony, au Texas. La propriété comprend deux espaces finaux, un bâtiment indépendant de 3 500 pieds carrés (5313 S Colony Blvd.) et une Parcelle de terrain vacant disponible à la location. Situé dans une zone très fréquentée avec une excellente visibilité et un accès facile, le site bénéficie d'une forte démographie environnante et de la proximité de détaillants nationaux tels que CVS, Dollar General et Floor & Decor. Idéal pour les entreprises de vente au détail, de restauration et de services qui cherchent à tirer parti de la croissance démographique de la région et de la forte circulation diurne.
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5110 Paige Rd
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