5109 NE Killingsworth St
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5109 NE Killingsworth St Immeuble residentiel 19 lots 3 687 180 € (194 062 €/Lot) Taux de capitalisation 4,60 % Portland, OR 97218
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 18 unités supplémentaires peuvent être ajoutées, prêtes à être utilisées !
- Tous les plans architecturaux sont terminés
- Une longue histoire de taux d'occupation élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre à Portland : 5109 NE Killingsworth Street et terrain vacant.
Opportunité de devenir propriétaire d'une communauté d'appartements très performante de 19 unités présentant un potentiel de valeur ajoutée important sur le marché locatif florissant de Portland. Le 5109 NE Killingsworth Street bénéficie d'une histoire constante de taux d'occupation élevé, garantissant des flux de trésorerie solides et stables aux investisseurs.
Cet actif clé en main comprend des terrains vacants et des plans prêts à être autorisés pour une expansion de 18 unités, permettant une croissance immédiate et une augmentation des revenus locatifs. Situé dans un corridor locatif très demandé, l'établissement est idéalement placé pour tirer parti de la vigueur du marché immobilier de Portland.
Opportunité de devenir propriétaire d'une communauté d'appartements très performante de 19 unités présentant un potentiel de valeur ajoutée important sur le marché locatif florissant de Portland. Le 5109 NE Killingsworth Street bénéficie d'une histoire constante de taux d'occupation élevé, garantissant des flux de trésorerie solides et stables aux investisseurs.
Cet actif clé en main comprend des terrains vacants et des plans prêts à être autorisés pour une expansion de 18 unités, permettant une croissance immédiate et une augmentation des revenus locatifs. Situé dans un corridor locatif très demandé, l'établissement est idéalement placé pour tirer parti de la vigueur du marché immobilier de Portland.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 687 180 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 194 062 € | Surface du lot | 0,43 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 427 m² |
| Taux de capitalisation | 4,60 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 19 | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | N/Av |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 3 687 180 € |
| Prix par lot | 194 062 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,60 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 427 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | N/Av |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 007 € | 58 - 63 |
| 2+1 | 16 | 1 152 € | 70 - 72 |
1 of 1
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R194241 | Évaluation totale | 691 855 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R194241
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
691 855 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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