5107 Lac Ste Anne Trl N
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5107 Lac Ste Anne Trl N Immeuble residentiel 17 lots 1 405 587 € (82 682 €/Lot) Taux de capitalisation 6,30 % Onoway, AB T0E 1V0
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Huge value add opportunity
- 100% occupied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent investment opportunity to add to your portfolio this 15 unit multifamily rental building located in Onoway Alberta, 40 minutes from Edmonton features large one and two bed suites with large area for parking over 40 stalls, Situated right across from schools, 100% occupied, Great cap rate and value add opportunity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
125 997 €
|
130,08 €
|
| Autres revenus |
3 833 €
|
3,96 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
129 830 €
|
134,04 €
|
| Taxes |
10 222 €
|
10,55 €
|
| Frais d’exploitation |
19 167 €
|
19,79 €
|
| Total des frais |
29 390 €
|
30,34 €
|
| Résultat net d’exploitation |
100 441 €
|
103,70 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 125 997 € |
| Annuel par m² | 130,08 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 833 € |
| Annuel par m² | 3,96 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 129 830 € |
| Annuel par m² | 134,04 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 222 € |
| Annuel par m² | 10,55 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 167 € |
| Annuel par m² | 19,79 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 29 390 € |
| Annuel par m² | 30,34 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 100 441 € |
| Annuel par m² | 103,70 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 405 587 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 82 682 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,28 ha |
| Taux de capitalisation | 6,30 % | Surface de l’immeuble | 969 m² |
| Nb de lots | 17 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Prix | 1 405 587 € |
| Prix par lot | 82 682 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30 % |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 969 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 638,90 € | 37 |
| 2+1 | 12 | 734,74 € | 65 |
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