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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 65 – 214 m² | Négociable | 202,21 € /m²/an | Triple net (NNN) |
Lease rate is negotiable
| Espace total disponible | 214 m² |
| Min. Divisible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 m² |
High-visibility retail opportunity adjacent to new Caribou Coffee. Open floor plan with easy conversion into a new use; demisable into two suites of ~ 1,100 sf.
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Miller Trunk Hwy | Sugar Maple Dr, SE | 18 647 | 2025 | 0,97 km |
| Airport Rd | Taylor St, NW | 1 992 | 2025 | 0,98 km |
| Miller Trunk Hwy | Sugar Maple Dr, SW | 2 084 | 2023 | 1,02 km |
| Cirrus Dr | Sugar Maple Dr, SW | 2 059 | 2025 | 1,02 km |
| Cirrus Drive | Taylor St, NW | 2 100 | 2022 | 1,04 km |
| Airport Rd | Taylor Cir, E | 1 603 | 2024 | 1,06 km |
| Miller Trunk Hwy | Birchwood Dr, NW | 19 632 | 2025 | 1,18 km |
| CH 48 | Miller Trunk Hwy, S | 3 796 | 2023 | 1,57 km |
| Lavaque Road | Samuelson Junction Rd, N | 115 | 2022 | 1,57 km |
| W Arrowhead Rd | Grouse Ridge Dr, W | 4 303 | 2025 | 1,62 km |
Highway 53 Lavaque Road - Site Study - Option F - 10.25.24 (1)
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