TransACT Building 5105 200th St SW Bureau 551 m² 50 % Loué À vendre Lynnwood, WA 98036 2 211 069 € (4 014,80 €/m²) Taux de capitalisation 4,48 %

Immeuble de bureaux occupé par son propriétaire qui convient à de nombreuses utilisations, qu'il s'agisse de bureau, de conseil, de santé, de comptabilité et de services financiers, etc., la plupart des services en raison de son emplacement idéal et de ses nombreuses places de stationnement sur place, ainsi que de la proximité de nombreuses entreprises de soutien, y compris la proximité de la nouvelle station de tramway. Idéal pour de nombreuses utilisations et une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ pour le propriétaire/UTILISATEUR. L'ensemble du 2e étage est disponible et offre un plan d'étage ouvert et lumineux avec 4 à 6 bureaux privés, deux salles de conférence, une salle de pause déjeuner, des rangements, des toilettes privées et deux entrées/sorties. D'excellents locataires occupent actuellement le 1er étage. *Mise à jour des données financières* La suite réservée aux locataires de l'étage supérieur #200 était auparavant louée à 9 622,74$ par mois jusqu'au 31 octobre 24. La suite #100 Edward Jones est louée jusqu'en 2028 et le loyer actuel est de 2 898,18$. Le propriétaire, la suite #110, ne paie pas de loyer, mais au même tarif qu'Edward Jones, l'autre locataire du rez-de-chaussée = 3 860,39$ L'étage supérieur est maintenant divisé en deux (2) espaces d'environ 1 114 pieds carrés et 1 850 pieds carrés.