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Colonial Square 5101-5153 Ming Ave Local commercial 379 m² À louer Bakersfield, CA 93309
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unité 5127 à emplacement privilégié ! - Route Ming et Stine
- Idéal pour une utilisation FLEX au bureau ou au détail !
- Intersection signalée en angle dur
- Loyer de base 1,65$ PSF + NNN 75¢ PSF = 2,40 $/PSF/mois.. 28,80 $/PSF/an
- Zone C-2, ville de Bakersfield
- Nombre de trafic quotidien élevé : 32 000 Ming et 22 000 nouveaux Stine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5127 | 379 m² | Négociable | 187,10 € /m²/an 15,59 € /m²/mois 70 868 € /an 5 906 € /mois | Triple net (NNN) |
5101-5145 Ming Ave - 1er étage – Bureau 5127
The Nick Rail Space (Unit 5127) is available for lease in August-September. Lessor has determined that it is not feasible to divide unit into two separate units. ---- - Lessor is motivated to negotiate long term lease with the right qualified / motivated tenant prospect . Consolidate Locations or Expand Business to Colonial Square! ---- - Unit 5127 - Base Rent $1.65 PSF + NNN 75¢ PSF = $2.40 /PSF/Mo .. $28.80/PSF/Yr - Colonial Square is a 41,238 SF shopping center located at the intersection of Ming Ave & New Stine Road in Southwest Bakersfield. Situated along the Ming Avenue corridor, center offers an excellent location at a highly traveled intersection and fantastic demographics! Under new ownership July 2022 - improvements completed AND maintained to enhance tenant and customer experience. ---- - Unit 5127 is available Aug-Sept 2024 - let's negotiate! CALL 818-512-1715
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Climatisation centrale
- Emplacement central à haute visibilité !
- À utiliser pour la vente de meubles/autres produits/présentation/réparation.
- Entièrement construit en tant qu'espace spécialisé.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Liberty Tax Service
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 818
- International
- Old Towne Liquor
- Enseigne
- -
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 773
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 400
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Liberty Tax Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 818 | International |
| Old Towne Liquor | Enseigne | - | - |
| State Farm | Assurance | 24 773 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 400 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Colonial Square est un centre commercial de 41 238 pieds carrés situé à l'intersection de Ming Ave et de New Stine Road, dans le sud-ouest de Bakersfield. Situé le long du couloir de l'avenue Ming, le centre bénéficie d'un excellent emplacement à une intersection très fréquentée. Nouveau propriétaire en juillet 2022 - améliorations achevées pour améliorer l'expérience des locataires et des clients.
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Paul E Stansen, APC
Colonial Square | 5101-5153 Ming Ave
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