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Pinnacle Heights 5100 W Park Dr Local commercial 115 – 236 m² À louer Rogers, AR 72758
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurants accessibles à pied, commerces, divertissements et bureaux dans les environs immédiats
- Emplacement privilégié au cœur de Pinnacle Hills, la principale adresse de la NWA
- Un véritable développement Live/Work /Play avec des opportunités de mise en relation et de commercialisation auprès des locataires dans 295 appartements
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C102 | 115 m² | Négociable | 251,56 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 28 816 € /an 2 401 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C118 | 122 m² | Négociable | 251,56 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 30 662 € /an 2 555 € /mois | Triple net (NNN) |
3938 S Grand Ave - 1er étage – Bureau C102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
3938 S Grand Ave - 1er étage – Bureau C118
Retail, Live/Work, professional services, flex
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Confident Coffee
- Hébergement et restauration
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- The Beauty Lounge
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Confident Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
| Deka Lash | Services | - | - |
| Greenwood Gearhart | Finance et assurances | - | - |
| MD Hair of NWA | Services | - | - |
| Ramona Munsell & Associates Counseling | Services | - | - |
| The Beauty Lounge | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 236 m² | Surface commerciale utile | 7 602 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Stationnement | 400 Espaces | Année de construction | 2020 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 236 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 400 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 7 602 m² |
| Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Rogers, en Arkansas. Pinnacle Heights est l'endroit idéal pour votre entreprise. Pinnacle Heights se trouve à quelques pas du Walmart AMP, la plus grande salle de concert du nord-ouest de l'Arkansas. Parmi les autres commodités accessibles à pied, citons les magasins à proximité, Top Golf, de nombreux immeubles de bureaux de classe « A », ainsi que des restaurants, des cafés et des milliers de personnes visitent Pinnacle Hills chaque jour. Pinnacle Heights a été développé en pensant à la vie, au travail et aux loisirs. Les espaces commerciaux et de vie et de travail du rez-de-chaussée bénéficient des centaines de locataires qui vivent au-dessus des espaces et considèrent également le développement comme leur siège. Les locataires de Pinnacle Heights bénéficieront également des nombreux événements communautaires organisés chaque année par le développement, notamment des fêtes d'appréciation des locataires, des concerts sur la pelouse et d'autres occasions de nouer des liens avec des clients et des clients potentiels. Le stationnement pour les commerces et les espaces de vie et de travail est situé (non réservé) à la fois dans la rue et sur le parking du site.
- Cour
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Station de recharge de voitures
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Pinnacle Heights | 5100 W Park Dr
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