Agricultural / Horse property 5100 Grey Van Rd Terrain 45,37 ha À vendre 1 750 006 € Reno, NV 89510
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ? Grand étang
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
? Arène intérieure de cordage (charpente métallique) : 28 800 pieds carrés avec espace de bureau, salle de détente, salle technique et 14 chevaux
stalles, intégrées en 2007.
? Maison unifamiliale : 2 052 pieds carrés avec 3 chambres, 2 salles de bain et garage détaché, construite en 2003.
? Hangar : 4 640 pieds carrés divisés en une zone de stockage de +/- 3 800 pieds carrés et une unité résidentielle de 850 pieds carrés de 2 chambres, 2 salles de bain et une
den, construit en 1994.
? Locataire occupé avec un bail de 10 ans (avec option de résiliation de 90 jours).
? La propriété a droit à 2 acres pieds par an à partir du puits domestique.
? 2 enclos clôturés et 2 arénas à épingles rondes.
? 31 boxes pour chevaux équipés d'un système de distribution d'eau chauffée.
? Cabine studio résidentielle.
? Fosse septique et puits
? Grand étang
? Piste d'atterrissage
? Revenu : loyer de base mensuel 10 500$ + 1 000$ NNN
? NOUVEAU : 6,90 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 750 006 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 45,37 ha |
| Zonage | GRA - Agriculture rurale générale |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 750 006 € |
| Prix par ha | 38 572,47 € |
| Surface du lot | 45,37 ha |
Le moment est venu de donner vie à ce futur centre équestre à service complet. Bienvenue sur 112,11 acres de propriété équestre avec droits d'eau. Un endroit où vous pouvez rouler de jour comme de nuit 365 jours par an.
DESCRIPTION
Le moment est venu de donner vie à ce futur centre équestre à service complet. Bienvenue sur 112,11 acres de propriété équestre avec droits d'eau. Un endroit où vous pouvez rouler de jour comme de nuit 365 jours par an. De plus, vous posséderez votre propre piste d'atterrissage et votre propre hangar à avions. Un aréna intérieur en acier de 28 800 pieds carrés comprenait 14 stalles, des enclos extérieurs individuels, une sellerie, un bureau avec salle de pause et une salle de bain. L'installation extérieure compte 31 stands équipés d'un système de distribution d'eau chauffée. Aréna extérieure, 2 enclos ronds et de nombreux sentiers parmi lesquels choisir, et même un étang.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 076-350-09 | Évaluation des aménagements | 281 013 € |
| Évaluation du terrain | 46 169 € | Évaluation totale | 327 182 € |
