5100 El Cajon Blvd Local commercial 654 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92115 1 995 480 € (3 051,02 €/m²) Taux de capitalisation 4,71 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente façade sur la rue au 5100 El Cajon Blvd.
- Potentiel de revenus locatifs à
- Cinq locataires pour diversifier
- Téléchargez la notice d'offre sur le site Web de la propriété pour plus de détails
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une occasion rare d'avoir des locataires commerciaux (entreprise de réparation automobile) et quatre locataires résidentiels. L'une des unités résidentielles est autorisée à des fins commerciales mais est actuellement améliorée pour le résidentiel. Le locataire de réparation automobile X-Pert Paint & Body y habite depuis 2016. Leur bail expire le 1er août 2026 sans aucune option de renouvellement. L'année de construction indiquée ici est une approximation, le vendeur ne sait pas quand il a été construit. Téléchargez la notice d'offre sur le site Web de la propriété pour plus de détails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
654 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 995 480 €
Prix par m²
3 051,02 €
Taux de capitalisation
4,71 %
RNE
93 909 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C-6 - Réparation automobile (et services connexes) à usage mixte
Stationnement
9 places (13,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur El Cajon
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 472-012-10 | Évaluation des aménagements | 596 061 € |
| Évaluation du terrain | 496 719 € | Évaluation totale | 1 092 780 € |
