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Market Square - Starbucks, Supercuts, Etc 5100 Daniels Pky Local commercial 861 m² 100 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33912 3 427 322 € (3 981,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

» Positioned within the Cape Coral MSA – Ranked #72 in the United States for population size
» 100% occupied
» Income tax free state
» Starbucks is investment grade – S&P: BBB+
» Target outparcel
» Located along Daniels Parkway (49,000 VPD) & just off Tamiami Trail (71,500 VPD)
» Signalized intersection
» Dense retail corridor: Costco, T.J. Maxx, Five Below, Ross, Regal, Barnes & Noble, Chick-?l-A, Dave & Buster’s, & many others
» Over 140,000 people live within a ?ve-mile radius
» Six ?gure income - $107,285 average household income within ?ve miles

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
861 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 427 322 €
Prix par m²
3 981,80 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
233 058 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
CPD
Façade
66 m le Daniels Pky

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Charisma Nail Spa
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Oct. 2026
  • Services
  • -
  • -
  • Triple net
  • Avr. 2032

European Wax Center a commencé comme une entreprise familiale et fournit des services d'épilation aux États-Unis. Avec des succursales dans tout le pays, ils offrent une gamme complète de services d'épilation à la cire pour tous les goûts. Depuis 2004, ils proposent à leurs clients une expérience d'épilation constante et de première classe, centrée sur : Innovative Comfort Wax. Des esthéticiennes professionnellement formées dans l'industrie, un environnement propre et des salles d'épilation privées. Ils savent que chaque personne est différente et ils s'engagent à offrant à chacun d'entre eux une expérience d'épilation constante et de qualité, dispensée par les experts de l'European Wax Center.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Nov. 2027

Le yogourt glacé Menchie's est un endroit magique au sein de chaque communauté. C'est un endroit où la famille et les amis peuvent se réunir et créer des souvenirs inoubliables. En tant que franchise primée, Menchie's Frozen Yogurt sert actuellement des sourires dans plus de 540 magasins à travers le monde, avec des magasins en développement aux États-Unis, au Canada, à Porto Rico, en Angleterre, en Afrique du Sud, au Koweït, à Bahreïn, aux Bahamas, au Bangladesh, au Guatemala, aux Émirats arabes unis, au Qatar, en Inde, en Chine et au Japon. Personnalisez votre propre friandise au yogourt glacé et dégustez des gâteaux au yogourt glacé décorés sur mesure pour toutes les occasions, qu'il s'agisse d'un gâteau d'anniversaire froyo, d'un gâteau au yogourt glacé Paw Patrol ou d'un gâteau photo froyo personnalisé.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • Sept. 2030

Sally Beauty® est la destination idéale pour les produits abordables de qualité professionnelle, faciles à utiliser à la maison. Leurs magasins sont votre guichet unique pour tous vos besoins en matière de soins capillaires et de coloration, ainsi que pour le soin des ongles, le maquillage et les outils de coiffage de qualité professionnelle tels que les baguettes à friser, les fers à repasser et les tondeuses. Ils proposent également une large gamme d'équipements de salon, d'accessoires et plus encore, dont beaucoup sont couverts par leur garantie de remboursement Love It ou Return It.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Août 2026

Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.

  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Févr. 2029

Aujourd'hui, les salons sans rendez-vous de Supercut à travers le pays fournissent des services de coiffure constants et de qualité aux personnes sensées de tous bords. Qu'il s'agisse d'une coupe, d'une coloration ou de presque tout autre service de coiffure, leurs stylistes qualifiés savent exactement ce que veut le client, rien de plus, rien de moins. Et comme touche finale, ils proposent un Hot Towel Refresher® pour aider leurs clients à se sentir frais tout en ayant une apparence élégante. En plus de leur tradition de plusieurs décennies de fourniture de coupes de cheveux et de services pratiques, ils proposent des produits de soins capillaires professionnels à des prix raisonnables, notamment Paul Mitchell, Biolage, Redken, American Crew, Nioxin et plus encore. Il y a probablement un Supercuts dans votre quartier. Alors, demandez l'itinéraire et dirigez-vous vers le salon de coiffure qui a du sens.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Charisma Nail Spa - - - - Oct. 2026
Services - - Triple net Avr. 2032
Hébergement et restauration - - - Nov. 2027
Enseigne - - Triple net Sept. 2030
Hébergement et restauration - - - Août 2026
Services - - - Févr. 2029

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank OZK
Glory Days Grill
Duffy's Sports Grill
LongHorn Steakhouse
Bob Evans Restaurants
TGI Fridays
Grimaldi's Pizzeria
Cantina Laredo
Outback Steakhouse
Mission BBQ

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
24-45-24-11-00000.002A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 961 904 €
  • ID de l’annonce: 35634306

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5100 Daniels Pky, Fort Myers, FL 33912

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