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Wedgewood Village 5100-5353 Trail Lake Dr 93 – 5 192 m² À louer Fort Worth, TX 76133
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 16 831 AADT TxDot 2019 à Granbury
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 5264A | 1 280 m² | Négociable | 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 95 370 € /an 7 947 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5274 | 188 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 21 048 € /an 1 754 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5282 | 242 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 27 070 € /an 2 256 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5298 | 1 486 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 166 138 € /an 13 845 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5306-5310 | 314 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 35 107 € /an 2 926 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5314 | 1 052 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 117 605 € /an 9 800 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5316 | 206 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 23 020 € /an 1 918 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5318 | 167 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 18 659 € /an 1 555 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5326 | 163 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 18 234 € /an 1 519 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5344 | 93 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 10 384 € /an 865,30 € /mois | Triple net (NNN) |
5100-5353 Trail Lake Dr - 1er étage – 5264A
Located in southwest Fort Worth on the south side of I-20. Easy access to Chisholm Trail, I-20, Loop 820 and I-35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5100-5353 Trail Lake Dr - 1er étage – Bureau 5274
Located in southwest Fort Worth on the south side of I-20. Easy access to Chisholm Trail, I-20, Loop 820 and I-35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
5100-5353 Trail Lake Dr - 1er étage – Bureau 5282
Located in southwest Fort Worth on the south side of I-20. Easy access to Chisholm Trail, I-20, Loop 820 and I-35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Espace en excellent état
5100-5353 Trail Lake Dr - 1er étage – Bureau 5298
Former Church
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 40 - 128 Personnes
- Atrium
- Ancienne église Life avec plus d'un million de dollars investis dans l'espace
- Chambres et suites privées
- En-Cap avec excellent parking
5100-5353 Trail Lake Dr - 1er étage – Bureau 5306-5310
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5100-5353 Trail Lake Dr - 1er étage – Bureau 5314
Located in southwest Fort Worth on the south side of I-20. Easy access to Chisholm Trail, I-20, Loop 820 and I-35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
5100-5353 Trail Lake Dr - 1er étage – Bureau 5316
Located in southwest Fort Worth on the south side of I-20. Easy access to Chisholm Trail, I-20, Loop 820 and I-35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 18 Personnes
5100-5353 Trail Lake Dr - 1er étage – Bureau 5318
Located in southwest Fort Worth on the south side of I-20. Easy access to Chisholm Trail, I-20, Loop 820 and I-35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
5100-5353 Trail Lake Dr - 1er étage – Bureau 5326
Located in southwest Fort Worth on the south side of I-20. Easy access to Chisholm Trail, I-20, Loop 820 and I-35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
5100-5353 Trail Lake Dr - 1er étage – Bureau 5344
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WEDGEWOOD VILLAGE
- Boy Scouts Of America
- Dollar General
- Planet Fitness
- Sherwin-Williams
- YesLess Food & More
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 192 m² | Façade | 91,44 m le Grandury Raod |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 15 101 m² |
| Stationnement | 912 Espaces | Surface totale du terrain | 5,4 ha |
| Magasins | 48 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Old Granbury Rd |
| Espace total disponible | 5 192 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 912 Espaces |
| Magasins | 48 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 91,44 m le Grandury Raod |
| Surface commerciale utile | 15 101 m² |
| Surface totale du terrain | 5,4 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Old Granbury Rd |
À PROPOS DU BIEN
Excellente visibilité depuis Granbury Rd, Trail Lake Dr. et I-20 Stationnement lourd (5,31 €/1 000) Situé en face de la future gare TEX, qui permettra un accès rapide au centre-ville de Fort Worth et à l'aéroport DFW Modalités flexibles
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wedgewood Village | 5100-5353 Trail Lake Dr
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