SPEEDWAY (7-ELEVEN CORP.) 510 Greer st Local commercial 499 m² À vendre Cordele, GA 31015 7 308 982 € (14 645,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique de l'arrêt pour camions juste à côté de l'I-75 (± 53 800 VPD)
- Grande parcelle de ± 7,20 acres
- Le comté de Cordelle-Crisp est la seule communauté géorgienne située le long de l'I-75 à être desservie par 3 grandes lignes de chemin de fer : CSX, Norfolk Southern
- Vaste offre de carburant avec 8 MPD pour les véhicules à 2 essieux et une capote diesel séparée à 4 voies
- Cordele est connue comme la « porte d'entrée de la Géorgie du Sud » et la « capitale mondiale de la pastèque »
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Bill Pedersen
Numéro de licence 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
Bill Pedersen
Numéro de licence 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
499 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
7 308 982 €
Prix par m²
14 645,05 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
383 722 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,91 ha
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
1 of 2
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 032-004 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 101 402 € | Évaluation totale | 101 402 € |
CONTACTS
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Jared Kaye -
Sonny Molloy -
Bennett Holman -
Grant Morgan -
Simon Ben-Moshe -
Matthews Real Estate Investment Services
