Midtown Crossing | Multi-Tenant Leasehold | 510 Gray St
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Midtown Crossing | Multi-Tenant Leasehold 510 Gray St Local commercial 1 374 m² 60 % Loué À vendre Houston, TX 77002 4 182 860 € (3 044,63 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Ground Lease | Options to Extend | NNN Leases | 100% Occupied | Long Term Leases
- Young Professional Demographic | Active Working Population
- Heart of Midtown | Downtown Proximity | Major Demand Drivers within 5 Miles.
- High Traffic Intersections | Multiple Links to Major Thoroughfares
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Capital Markets is pleased to present the opportunity to acquire the leasehold interest (building ownership) in Midtown Crossing, a 14,788-square-foot, NNN-leased multi-tenant retail investment located in Houston, Texas. The property sits on a ground lease that has been in place for 22 years with nine years remaining on the current term and four additional five-year extension options. Midtown Crossing is 100% leased, featuring a strong tenant mix with long-term leases, including Gyu-Kaku Japanese BBQ (3,500 SF) and Zalat Pizza (1,687 SF), both with over five years of remaining lease term. Additionally, a new 10-year lease has been signed with Umiya Sushi & Hibachi for the 5,951 SF corner space, with occupancy expected later this year.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 374 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 182 860 €
Prix par m²
3 044,63 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
313 506 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
Commercial - Commerce de détail/Commerce
Stationnement
61 Espaces (44,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
69 m le Gray St
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancient Buffalo Wild Wings
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Suite B2 | 553 m² | Restaurant | - | Maintenant |
Suite B2
| Surface |
| 553 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Suite B2
| Surface | 553 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ancient Buffalo Wild Wings
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 596 351 € | |
| Évaluation du terrain | 3 527 309 € | Évaluation totale | 5 123 660 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 527 309 €
Évaluation des aménagements
1 596 351 €
Évaluation totale
5 123 660 €
CONTACTS
-
John Redfield -
Joe Chichester -
Kyle Zimmer -
Edward Heap -
SRS Real Estate Partners
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