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Taco Bell 510 E Mount Vernon Blvd Local commercial 196 m² À vendre Mount Vernon, MO 65712 1 317 852 € (6 729,24 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouvelle extension de 15 ans | Franchisé K-Mac (opérateur de plus de 340 unités) | Options de prolongation | Augmentations de location prévues
Boulevard E. Mt Vernon (7 100 VPD) | Près du Walmart Supercenter | Interstate 44 (17 300 VPD) | Équipé d'un service de transport en voiture | Corridor commercial dense

Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
Une forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

196 m²

Année de construction

1997

Prix

1 317 852 €

Prix par m²

6 729,24 €

Taux de capitalisation

5,25 %

RNE

69 185 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,27 ha

Zonage

B-3 - Quartier commercial général

LIENS

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	09-9.0-31-001-015-030.001	Évaluation des aménagements	74 877 €
Évaluation du terrain	24 220 €	Évaluation totale	99 097 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

09-9.0-31-001-015-030.001

Évaluation du terrain

24 220 €

Évaluation des aménagements

74 877 €

Évaluation totale

99 097 €

(480) 221-4221

CONTACTS

Patrick Luther
Matthew Mousavi
Sarah Shanks
Morgan Zant
SRS National Net Lease

ID de l’annonce: 34382118
Date de mise sur le marché: 06/01/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 510 E Mount Vernon Blvd, Mount Vernon, MO 65712

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Taco Bell 510 E Mount Vernon Blvd Local commercial 196 m² À vendre Mount Vernon, MO 65712 1 317 852 € (6 729,24 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %