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Gas Station & Mini Mart 510 E Main St Local d'activités 139 m² À vendre Atlanta, MO 63530 192 260 € (1 379,65 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great visibility from a major highway
Turn key and could re open quickly

Lots of room for growth

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Current closed business but inventory in place for a quick start back up.

20250418142040852

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	192 260 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	1 379,65 €	Surface du lot	1,51 ha
Type de vente	Propriétaire occupant	Surface utile brute	139 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Valeur opérationnelle comprise	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités	Année de construction/rénovation	1980/2008
Sous-type de bien	Distribution légère Local commercial général, station-service Local commercial général, supermarché Local commercial général, relais routier	Occupation	Mono

Prix	192 260 €
Prix par m²	1 379,65 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Local commercial général, station-service Local commercial général, supermarché Local commercial général, relais routier
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,51 ha
Surface utile brute	139 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1980/2008
Occupation	Mono

Chargement frontal
Restaurant

Signalisation
Accessible fauteuils roulants

Espace d’entreposage
Climatisation

Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

À PROPOS 510 E MAIN ST , ATLANTA, MO 63530

Great visible commercial location along Highway 63 between Macon and Kirksville. 3.72 acres with both highway and city street frontage with easy access. The current 30x50 metal building has been previously used as a gas station, convenience store, small food options, liquor sales, and more. The gas tank is NOT buried and could be put into use again or removed from the property. There is a kitchen and food prep area, a dining space, the main floor and checkout counter, a furnace/storage closet, a walk-in cooler with load access to the showcase coolers and a half bathroom. Walls could be removed and spaces opened up to a free span space. Inventory could all be included or removed, depending on the buyer preference. The large open gravel parking offers plenty of room for customer parking or space to add on to the building or business. Lots of options in a supportive country community.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	000009-0521-03005-000400	Évaluation des aménagements	0 € (2024)
Évaluation du terrain	0 € (2024)	Évaluation totale	9 868 € (2024)