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Parkway Plaza/Champions Centre 510-700 W Ed Noble Pky Local commercial 157 – 7 757 m² À louer Norman, OK 73072
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les rénovations comprennent un nouveau revêtement et un nouveau revêtement pour le stationnement, une nouvelle signalisation et une nouvelle façade du bâtiment
- Accès rapide et visibilité exceptionnelle depuis l'Interstate 35
- Des revenus élevés pour les ménages dans la zone commerciale immédiate
- Avec 248 190 pieds carrés, Parkway Plaza est l'un des plus grands centres électriques du marché d'OKC
- Deux grands pylônes à double face avec exposition sur l'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 510 | 308 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 70 153 € /an 5 846 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 530 | 2 810 m² | Négociable | 121,20 € /m²/an 10,10 € /m²/mois 340 533 € /an 28 378 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 550 | 1 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 560 | 1 420 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 161 968 € /an 13 497 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 564 | 157 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 23 851 € /an 1 988 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 664 | 551 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 94 230 € /an 7 853 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 670 | 188 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 32 205 € /an 2 684 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 680 | 182 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 31 124 € /an 2 594 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 688 | 203 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 34 780 € /an 2 898 € /mois | Triple net (NNN) |
700 Ed Noble Pky - 1er étage
520-564 Ed Noble Pky - 1er étage – Bureau 510
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
520-564 Ed Noble Pky - 1er étage – Bureau 530
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
520-564 Ed Noble Pky - 1er étage – Bureau 550
520-564 Ed Noble Pky - 1er étage – Bureau 560
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
520-564 Ed Noble Pky - 1er étage – Bureau 564
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
600-690 W Ed Noble Pky - 1er étage – Bureau 664
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
600-690 W Ed Noble Pky - 1er étage – Bureau 670
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
600-690 W Ed Noble Pky - 1er étage – Bureau 680
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
600-690 W Ed Noble Pky - 1er étage – Bureau 688
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PARKWAY PLAZA/CHAMPIONS CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barnes & Noble Booksellers, Inc.
- Enseigne
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- Boot Barn
- Enseigne
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- Cost Plus World Market
- Enseigne
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- PetSmart, Inc.
- Enseigne
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- Ross
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barnes & Noble Booksellers, Inc. | Enseigne | - | - |
| Boot Barn | Enseigne | - | - |
| Cost Plus World Market | Enseigne | - | - |
| PetSmart, Inc. | Enseigne | - | - |
| Ross | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 757 m² | Façade | 882,40 m le Ed Noble Parkway |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 31 772 m² |
| Stationnement | 2 974 Espaces | Surface totale du terrain | 12,44 ha |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | Ed Noble Pkwy. & Main St. |
| Espace total disponible | 7 757 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2 974 Espaces |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 882,40 m le Ed Noble Parkway |
| Surface commerciale utile | 31 772 m² |
| Surface totale du terrain | 12,44 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Rues transversales | Ed Noble Pkwy. & Main St. |
À PROPOS DU BIEN
--Avec 248 190 pieds carrés, Parkway Plaza est l'un des plus grands centres électriques du marché d'OKC --Accès rapide et visibilité exceptionnelle depuis l'Interstate 35 --Le trafic de l'Interstate 35 est de 89 200 ADT --Deux grands panneaux de signalisation à double face avec exposition à l'autoroute --Plus de 2 900 surfaces --Façade de la promenade Ed Noble : 2 895 pieds --Ancré par Cost Plus World Market, Barnes & Noble, Bed Bath & Beyond, Home Depot, Ross, PetSmart, Boot Barn et Lumber Liquidators --Revenu des ménages élevé dans la zone commerciale immédiate --Prix : 12 à 28$ PSF
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkway Plaza/Champions Centre | 510-700 W Ed Noble Pky
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