Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
The Raye 51 Route 1 Local commercial 2 170 m² À louer New Brunswick, NJ 08901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
• Premier Sears redevelopment, including an existing Houlihan's and On The Border Mexican Grill, with 720 future residential units and 19,438 SF of future ground floor retail along Route 1. • Daily traffic count of 108,804 vehicles and rear access to Route 18. • Strong daytime and residential population density along with long-standing national, regional and local operators at the major Route 1 and Route 18 retail intersection. • Approximately 1 mile from Rutgers University New Brunswick and walking distance to Rutgers Cook Campus. • Captured audience, including residents within its project and Rutgers Cook Campus housing located directly behind it contributes to a population of approximately 137,000 residents within 3 miles and an approximate 157,000 daytime population. • Easy accessibility to and from the New Jersey Turnpike interchange, along with convenient access to Route 18 (96,795 vehicles per day).
- 1 mile : population diurne : 11 544 habitants | 75 945$
- 2 miles : population diurne : 89 955 | 71 403 dollars
- 3 milles : 157 205 | 79 586$
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 170 m² | Surface totale du terrain | 8,71 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Surface commerciale utile | 2 170 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 2 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 170 m² |
| Surface totale du terrain | 8,71 ha |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Cette opportunité de réaménagement de premier ordre comprend un emplacement Sears revitalisé, qui abrite actuellement Houlihan's et On The Border Mexican Grill, avec des plans pour 720 futures unités résidentielles et 19 438 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée le long de la Route 1. Le site bénéficie d'un trafic quotidien de 108 804 véhicules et d'un accès arrière pratique à la Route 18, améliorant ainsi sa visibilité et son accessibilité. Situé à un carrefour commercial majeur avec une forte densité de population diurne et résidentielle, il attire un mélange d'entreprises nationales, régionales et locales. Situé à environ 1,6 km de l'université Rutgers du Nouveau-Brunswick et à quelques minutes de marche du campus Rutgers Cook, l'établissement dessert un public captivé, y compris les résidents du complexe et les logements Rutgers voisins. Les environs comptent une population d'environ 137 000 habitants dans un rayon de 5 miles et une population diurne d'environ 157 000 habitants. De plus, le site offre un accès facile à l'autoroute à péage du New Jersey et à la Route 18, qui accueille 96 795 véhicules par jour.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Raye | 51 Route 1
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.