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Bumby Plaza 51 N Bumby Ave Local commercial 74 – 149 m² À louer Orlando, FL 32803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense au cœur du Milk District
- Grand parking, premier arrivé, premier servi
- Unité End Cap
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 75-79 | 74 – 149 m² | 2-3 Ans | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 33 711 € /an 2 809 € /mois | Triple net (NNN) |
51 N Bumby Ave - 1er étage – Bureau 75-79
Landlord will offer 2 month's abatement period for tenant renovations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
eXp Commercial est fière de proposer en exclusivité ces deux unités à la location dans un emplacement très recherché au cœur du Milk District. Avec 178 pieds de façade sur l'avenue N Bumby, le nouveau locataire peut s'attendre à un flux AADT de 7 800 pieds et à une tonne de piétons en tant que nouveaux voisins potentiels du salon de thé Pom Pom's. Cet établissement se trouve juste à l'est du centre-ville d'Orlando, à moins de 3 km de la SR 408, de Colonial Dr et de la rue E Robinson. Le Milk District abrite un secteur de la vente au détail et de l'hôtellerie dynamique. Les logements sont entourés de plusieurs restaurants et bars, de boutiques, de quartiers du centre-ville, ainsi que de diverses spécialités médicales. La région compte également de nombreux cabinets d'avocats et bureaux comptables à proximité. La propriété est vacante et dispose d'un plan d'étage ouvert adapté au commerce de détail ou peut être facilement supprimée avec plusieurs bureaux privés à usage de bureau. Il y a actuellement une salle de pause, deux salles de bains, un bureau privé et principalement des espaces ouverts. Il est prêt à être occupé immédiatement avec un large éventail d'utilisations de bureau professionnelles. Il est également idéal et approuvé pour les restaurants, les services et divers concepts de vente au détail !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bumby Plaza | 51 N Bumby Ave
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