Citibank - 51 Middle Neck Road 51 Middle Neck Rd Bureau 875 m² 100 % Loué À vendre Great Neck, NY 11021

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité de vente au détail de trophées - Ensemble de deux bâtiments de premier plan situé à une intersection signalisée du quartier des affaires établi du centre-ville de Great Neck
  • Actif stable à flux de trésorerie - Citibank détient un bail de 16 ans depuis 2007, occupant 60 % de la propriété
  • Potentiel propriétaire-utilisateur - Possibilité d'occuper une partie du bâtiment avec environ 4 000 pieds carrés d'espace connecté disponible pour une occupation immédiate
  • Emplacement très fréquenté - Position stratégique à l'intersection de Middle Neck Rd et Grace Ave (25 639 AADT), à proximité de Citizens & Santander Bank
  • Visibilité maximale - 175 pieds de façade panoramique le long de deux artères principales, offrant une présence exceptionnelle sur la rue
  • Une démographie solide - Au service d'une zone commerciale prospère avec un revenu familial moyen de 197 316$

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Citibank a ancré un trophée au cœur du centre-ville de Great Neck

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
875 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
437 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Surface du lot
0,08 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Système de sécurité
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 34414547

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 51 Middle Neck Rd, Great Neck, NY 11021