Citibank - 51 Middle Neck Road 51 Middle Neck Rd Bureau 875 m² 100 % Loué À vendre Great Neck, NY 11021




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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de vente au détail de trophées - Ensemble de deux bâtiments de premier plan situé à une intersection signalisée du quartier des affaires établi du centre-ville de Great Neck
- Actif stable à flux de trésorerie - Citibank détient un bail de 16 ans depuis 2007, occupant 60 % de la propriété
- Potentiel propriétaire-utilisateur - Possibilité d'occuper une partie du bâtiment avec environ 4 000 pieds carrés d'espace connecté disponible pour une occupation immédiate
- Emplacement très fréquenté - Position stratégique à l'intersection de Middle Neck Rd et Grace Ave (25 639 AADT), à proximité de Citizens & Santander Bank
- Visibilité maximale - 175 pieds de façade panoramique le long de deux artères principales, offrant une présence exceptionnelle sur la rue
- Une démographie solide - Au service d'une zone commerciale prospère avec un revenu familial moyen de 197 316$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Citibank a ancré un trophée au cœur du centre-ville de Great Neck
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
875 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
437 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Surface du lot
0,08 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Système de sécurité
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 2213-02-196-00-0001-0 | Évaluation des aménagements | 13 817 € |
Évaluation du terrain | 3 523 € | Évaluation totale | 17 340 € |