• Broker Ethan Bradley 6034599737
Whiting Building, LLC

Whitcomb Hall 51 Harvard St Bureau 926 m² 28 % Loué À vendre Worcester, MA 01609 2 033 600 € (2 197,30 €/m²)

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Réelle opportunité de devenir propriétaire du magnifique Whitcomb Hall, une pièce maîtresse de l'édifice de bureaux victorien de classe A Queen Anne, rénové pour accueillir une main-d'œuvre du 21e siècle de (35) personnes. Au cours de ses 143 ans d'existence, cette ancienne résidence d'une grande importance architecturale n'a eu que (5) anciens propriétaires, qui ont tous pris grand soin de préserver le manoir et ses aménagements originaux de très haute qualité. Du bois exotique fabriqué à la main a été utilisé pour sa construction, et ses (9) vitraux et (8) cheminées remarquablement carrelées avec des manteaux en granit sont tout simplement irremplaçables. La pelouse et les parterres de fleurs très bien entretenus constituent une oasis accueillante à seulement (1) pâté de maisons de la rue Main. Le Whitcomb Hall est chauffé au gaz et climatisé, accessible aux personnes handicapées, équipé de gicleurs et équipé d'un système de contrôle d'accès ultramoderne. Le Carriage House a été rénové avec art et produit (30 000 dollars) des revenus annuels grâce à (2) baux. Il y a un parking sur place pour (20) voitures, avec un parking mensuel supplémentaire de l'autre côté de la rue, sur le terrain de la ville.
Pourrait être vendu séparément en tant que copropriété. Résidence luxueuse, résidence combinée à un bureau professionnel et bien plus encore.
Incitations tarifaires pour les acheteurs au comptant avec clôture rapide. Vendeur motivé.
Il faut le voir pour être apprécié. Une propriété vraiment très spéciale.
Négociable. Toutes les offres seront prises en compte.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
926 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1879
Prix
2 033 600 €
Prix par m²
2 197,30 €
Pourcentage loué
28 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
232 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B01 - Commerciale (NEC)
Stationnement
20 Espaces (21,61 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 158 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau Carriage House
  • 186 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 177 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e étage
  • 149 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 158 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau Carriage House 186 m² Bureau - Maintenant
2e étage 177 m² Bureau - Maintenant
3e étage 149 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
158 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Carriage House

Surface
186 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
177 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
149 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Très praticable à pied (88)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WORC-000002-000030-000005 Évaluation des aménagements 384 551 €
Évaluation du terrain 606 862 € Évaluation totale 991 413 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
  • ID de l’annonce: 34861927

  • Date de mise sur le marché: 09/08/2023

  • Dernière mise à jour: 28/04/2025

  • Adresse: 51 Harvard St, Worcester, MA 01609

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.