509-523 E Rosecrans Ave
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509-523 E Rosecrans Ave Local commercial 686 m² 100 % Loué À vendre Compton, CA 90221 2 325 882 € (3 391,44 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Remodeling Building with Gated Parking Lot
- 3 Buildings, 1 Open Floor Plan, 2 with Private Offices
- Large Monument Sign and Good Visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment property currently occupied by a non-profit corporation. Great property on a busy street that has a variety of potential uses.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
686 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 325 882 €
Prix par m²
3 391,44 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
104 665 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
COCL*
Stationnement
17 Espaces (24,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Fathers and Mothers Who Care, Inc.
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- Olympus Fitness Inc.
- Enseigne
- -
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$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Fathers and Mothers Who Care, Inc. | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Olympus Fitness Inc. | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6167-011-026 | Évaluation totale | 643 839 € |
| Évaluation du terrain | 333 026 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 310 813 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6167-011-026
Évaluation du terrain
333 026 €
Évaluation des aménagements
310 813 €
Évaluation totale
643 839 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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509-523 E Rosecrans Ave
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