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Empire Park Shopping Center 5088-5120 S 108th St Local commercial 96 – 730 m² À louer Omaha, NE 68137
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial Grocery Anchored
- Trafic diurne élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A4 | 111 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau A5-A6 | 151 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau C4 | 96 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau D10 | 130 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau F4 | 121 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau F5 | 121 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5088-5120 S 108th St - 1er étage – Bureau A4
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
5088-5120 S 108th St - 1er étage – Bureau A5-A6
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
5056-5080 S 108th St - 1er étage – Bureau C4
5056-5080 S 108th St - 1er étage – Bureau D10
5050-5054 S 108th St - 1er étage – Bureau F4
5050-5054 S 108th St - 1er étage – Bureau F5
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adela's Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Caterpillar Vapes
- Tabac
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- Cosmo Prof
- Parapharmacie
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- Family Fare Supermarkets
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- Régional
- Taqueria Los Compadres
- Restaurant
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- Twigs Flowers & Gifts
- Fleuriste
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adela's Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Caterpillar Vapes | Tabac | 2 | Local |
| Cosmo Prof | Parapharmacie | 1 356 | International |
| Family Fare Supermarkets | Supermarché | 170 | Régional |
| Taqueria Los Compadres | Restaurant | 1 | Local |
| Twigs Flowers & Gifts | Fleuriste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 730 m² | Façade | 152,40 m le 108th Street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 612 m² |
| Stationnement | 374 Espaces | Surface totale du terrain | 10,08 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 730 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 374 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 152,40 m le 108th Street |
| Surface commerciale utile | 9 612 m² |
| Surface totale du terrain | 10,08 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Commerce de quartier ancré dans une épicerie au coin de la 108e rue et de la rue Q.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Empire Park Shopping Center | 5088-5120 S 108th St
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