508 Willard Ave
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508 Willard Ave Immeuble residentiel 20 lots 3 547 730 € (177 386 €/Lot) Taux de capitalisation 4,57 % San Jose, CA 95126
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Offered at just $205,000 per unit, the most attractively priced multifamily asset currently available in the San Jose market.
- Rents are approximately 35% below market with scheduled 5% increases across all units in September 2025.
- Situated in the Buena Vista neighborhood near major highways and top destinations like Santana Row, Downtown San Jose, and Westfield Valley Fair.
- Strong In-place cap rate of 4.57% with all operating expenses factored in, including payroll and management.
- Includes sixteen one-bedroom and four two-bedroom units across 11,728 rentable square feet.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Email jcastellanos@marcusmillichap.com for OM and DD Link.
RARE PRICE POINT! Jimmy Castellanos is pleased to present 508-514 South Willard Avenue, a rare 20-unit multifamily opportunity located in the heart of San Jose, CA. Offered at just $205,000 per unit, this property is by far the most attractively priced apartment community currently on the market in San Jose. Spanning two adjacent 10-unit parcels, the asset includes a mix of sixteen one-bedroom units and four two-bedroom units across 11,728 square feet of rentable space on a 0.46-acre lot. The offering represents a unique chance to acquire scale in one of Silicon Valley's most resilient rental markets at a significant discount to replacement cost.
RARE PRICE POINT! Jimmy Castellanos is pleased to present 508-514 South Willard Avenue, a rare 20-unit multifamily opportunity located in the heart of San Jose, CA. Offered at just $205,000 per unit, this property is by far the most attractively priced apartment community currently on the market in San Jose. Spanning two adjacent 10-unit parcels, the asset includes a mix of sixteen one-bedroom units and four two-bedroom units across 11,728 square feet of rentable space on a 0.46-acre lot. The offering represents a unique chance to acquire scale in one of Silicon Valley's most resilient rental markets at a significant discount to replacement cost.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 547 730 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 177 386 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 4,57 % | Surface de l’immeuble | 1 056 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.12 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Mixed-Use Neighborhood | ||
| Prix | 3 547 730 € |
| Prix par lot | 177 386 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,57 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.12 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 056 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Mixed-Use Neighborhood |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 699 454 € | |
| Évaluation du terrain | 283 269 € | Évaluation totale | 982 723 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
283 269 €
Évaluation des aménagements
699 454 €
Évaluation totale
982 723 €
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