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508 Main St 508 Main St Bureaux/Local commercial 465 – 929 m² À louer Houston, TX 77002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre-ville de Houston
- Espace de vente au détail ou de bureau
- Bâtiment historique rénové
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 508 | 465 m² | Négociable | 377,99 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 175 580 € /an 14 632 € /mois | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 508 | 465 m² | 5-7 Ans | 377,99 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 175 580 € /an 14 632 € /mois | Négociable |
508 Main St - 1er étage – Bureau 508
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 929 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
508 Main St - 2e étage – Bureau 508
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 929 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Day 6 Coffee
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Day 6 Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 1 009 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1920 |
| Façade | 15,24 m le Main St. |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 15,24 m le Main St. |
| Surface commerciale utile | 1 009 m² |
| Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment Victory Wilson, un bâtiment de deux étages adjacent aux lofts historiques Rice (Hotel), a été construit à la fin du XIXe siècle avec des murs latéraux en brique porteurs d'une épaisseur d'environ seize pouces et soutenus par une série de colonnes rondes en fonte transférant l'axe est-ouest de la structure. La façade existante, construite dans les années 1920, a remplacé l'élévation victorienne d'origine et a été restaurée en 2009 sur la base de documents historiques grâce à une subvention du Main Street Market Square TIRZ. Chaque étage du bâtiment Victory Wilson contient environ 5 000 pieds carrés, le deuxième étage étant accessible par un escalier art déco ainsi que par des escaliers coupe-feu ajoutés en 2009. Le deuxième étage dispose d'un patio extérieur à l'arrière du bâtiment qui est entouré par les Rice Lofts et un autre bâtiment. Ce bâtiment est idéal pour de nombreuses utilisations commerciales ou pour les bureaux d'avocats, étant donné qu'il se trouve à quelques pas des bâtiments du tribunal du comté de Harris, dans le centre-ville de Houston. Situé du côté ouest de Main Street, juste au sud de Prairie et à côté des Rice Lofts dans le centre-ville de Houston.
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508 Main St | 508 Main St
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