LEVI'S AUTO PARTS 508 E 3rd Ave Local commercial 758 m² À vendre Moses Lake, WA 98837 1 523 988 € (2 009,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,86 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation routière intense
- Espaces multilocataires
- Alimentation haute tension
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété multilocataire de premier ordre au cœur de Moses Lake !
Cette propriété exceptionnelle est située juste à côté de la route la plus fréquentée de la ville, offrant une visibilité et une accessibilité incroyables. Zoné C1A-Transitional Commercial, l'espace est suffisamment polyvalent pour convenir à un large éventail d'entreprises, notamment des magasins de détail, des bureaux, des restaurants, des garderies, des centres communautaires, etc.
Le bâtiment de plus de 8 000 pieds carrés est doté d'une alimentation triphasée et peut accueillir 3 à 4 locataires ou être reconfiguré pour 1 à 2 locataires plus importants. Ce terrain de 15 000 pieds carrés avec un grand parking, un terrain clôturé et un emplacement en plein cœur de l'agitation du centre-ville de Moses Lake, cette propriété offre un potentiel infini. Un terrain supplémentaire de 9 000 pieds carrés à côté peut être négocié pour des fonds supplémentaires.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans un espace commercial très prisé au potentiel imbattable !
Cette propriété exceptionnelle est située juste à côté de la route la plus fréquentée de la ville, offrant une visibilité et une accessibilité incroyables. Zoné C1A-Transitional Commercial, l'espace est suffisamment polyvalent pour convenir à un large éventail d'entreprises, notamment des magasins de détail, des bureaux, des restaurants, des garderies, des centres communautaires, etc.
Le bâtiment de plus de 8 000 pieds carrés est doté d'une alimentation triphasée et peut accueillir 3 à 4 locataires ou être reconfiguré pour 1 à 2 locataires plus importants. Ce terrain de 15 000 pieds carrés avec un grand parking, un terrain clôturé et un emplacement en plein cœur de l'agitation du centre-ville de Moses Lake, cette propriété offre un potentiel infini. Un terrain supplémentaire de 9 000 pieds carrés à côté peut être négocié pour des fonds supplémentaires.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans un espace commercial très prisé au potentiel imbattable !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
758 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 523 988 €
Prix par m²
2 009,81 €
Taux de capitalisation
6,86 %
RNE
104 502 €
Valeur commerciale
522 510 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C1A - Commercial - Utilisations de zonage non résidentielles https://moseslake.municipal.codes/Code/15.405.070
Stationnement
20 Espaces (26,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m le 3rd Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
À PROPOS 508 E 3RD AVE , MOSES LAKE, WA 98837
Le bâtiment de plus de 8 000 pieds carrés est doté d'une alimentation triphasée et peut accueillir 3 à 4 locataires ou être reconfiguré pour 1 à 2 locataires plus importants. Ce terrain de 15 000 pieds carrés avec un grand parking, un terrain clôturé et un emplacement en plein cœur de l'agitation du centre-ville de Moses Lake, cette propriété offre un potentiel infini. Un terrain supplémentaire de 9 000 pieds carrés à côté peut être négocié pour des fonds supplémentaires.
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Levi's Auto Parts
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99,999 SF
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Jan 0000
- Line-X
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99,999 SF
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Jan 0000
- Owner Storage
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99,999 SF
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Levi's Auto Parts | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Line-X | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Owner Storage | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 111175000 | Évaluation des aménagements | 324 400 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 45 838 € (2024) | Évaluation totale | 370 238 € (2024) |
