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5075 Hollywood Blvd Local commercial 148 – 542 m² À louer Los Angeles, CA 90027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- trafic piétonnier et routier intense pendant la journée
- Emplacement central d'Hollywood, à proximité de nombreuses commodités et de lieux historiques
- Environ 168 000 voitures environ sont comptabilisées par jour sur Hollywood Blvd.
- Stationnement en surface gratuit tout au long du projet
- Excellent nombre de trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 148 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 394 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
A rare opportunity to lease a fully equipped approximately 1,600 sq-ft deli or mini market space located on the iconic Hollywood Blvd in the heart of Hollywood, one of Los Angeles’ most vibrant and diverse neighborhoods. This space is truly turnkey—ideal for operators looking to launch quickly and minimize upfront costs. Including: Turnkey Setup – All deli equipment, shelving, and refrigeration units included. Point-of-Sale Ready – Includes cash registers and credit card payment terminals. Walk-In Refrigerator – Fully functional and spacious, ready for inventory. Display Coolers & Fridges – Perfect for beverages, grab-and-go meals, and perishables. Built-In Cabinetry & Shelving – Ideal for dry goods, snacks, and retail displays. Prep & Wash Stations – Installed food prep counters and health-code compliant sinks. Food-Ready Utility Hookups – Water, power, and waste lines installed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 109
Now available for lease is a well-established banquet hall and restaurant/deli space in the heart of East Hollywood’s Business Plaza. The previous restaurant and banquet hall has been serving the local community for over 30 years, hosting weddings, birthdays, dining parties, cultural events, and private functions. This great opportunity offers prime location visibility, a loyal clientele, and a seamless transition for your vision. The banquet hall features 2,652 SF of elegantly designed interior space, accommodating up to roughly 150 guests. Included with the lease are banquet tables, glassware, plates, and essential service items, providing a fully turnkey setup for immediate operation. Modern lighting, a built-in sound system, and a kitchen complete the package, and on-site parking is available for guest convenience. The property also includes a 2,100 SF private outdoor patio, ideal for cocktail hour, smaller party settings, ceremonies, and lounge dining. The space also has a connected 1,590 SF deli/ mini market space that is also included and can either continue current operations or be converted into a full-service restaurant, providing additional dining seating and strong revenue potential or direct catering support for events. Lastly you are also provided with a 500 SF dedicated storage room for backstock supplies and equipment. This space is ideal for: Event planners and venue operators seeking a move-in-ready facility Restaurateurs looking to expand into private events or catering Entrepreneurs aiming to build on a recognized brand in a high-exposure area Hospitality and cultural organizations seeking a multipurpose venue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 542 m² | Surface commerciale utile | 542 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 542 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 542 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
-nous payons la commission complète des courtiers -Excellent trafic piétonnier et automobile -excellente visibilité pour élargir et promouvoir votre entreprise -unité prête pour un emménagement immédiat -excellente signalétique ou opportunité visuelle -un grand parking à l'arrière à proximité du parc Griffith, du Hollywood Walk of Fame, de Starbucks, des hôtels et du centre-ville d'Hollywood Également situé à proximité de restaurants populaires
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bakar Management
5075 Hollywood Blvd
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