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507 S B St Local commercial 175 m² À louer San Mateo, CA 94401
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 175 m² | Négociable | 413,54 € /m²/an 34,46 € /m²/mois 72 228 € /an 6 019 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located at 507 S B Street, this turnkey commercial space presents an exceptional opportunity to establish your business in the highly desirable Downtown San Mateo district. Positioned within the Central Business District (CBD) zoning, the property accommodates a variety of professional uses, including health and wellness, boutique fitness, specialty retail, and creative services. The current tenant is expanding and relocating and is seeking a qualified subtenant to assume this well-positioned space. ?? Property Highlights: ? Bright skylight ceiling providing abundant natural light throughout ? Recently renovated private restroom with modern finishes ? Open floor plan adaptable to a variety of interior configurations ? Surrounded by popular restaurants, cafes, retail, and local businesses ? Excellent walkability with convenient access to Caltrain, transit lines, and public parking ? High street visibility and consistent pedestrian traffic Set within a vibrant, pedestrian-friendly neighborhood, this space offers unmatched accessibility, exposure, and functionality. It is ideal for businesses seeking a move-in-ready environment with strong presence in one of the Peninsula’s most active commercial hubs.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- skyline ceiling, new bathroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 175 m² | Surface commerciale utile | 450 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 175 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 450 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
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507 S B St
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