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Redevelopment 507 N Gloster St Local commercial 557 – 1 377 m² À louer Tupelo, MS 38804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le propriétaire est prêt à fournir un TIA aux locataires qualifiés.
- Bien situé sur l'une des deux principales artères commerciales du marché avec 22 000 ADT.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 557 – 1 377 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 377 m² | Surface commerciale utile | 1 377 m² |
| Min. Divisible | 557 m² | Année de construction | 1974 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 377 m² |
| Min. Divisible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 377 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de 6 000 pieds carrés et espace de 8 820 pieds carrés pour un maximum de 14 820 pieds carrés au niveau de la rue. Les deux espaces disposent de grands étages de vente au détail et d'un sous-sol en dessous pour le stockage. 42 places de parking pavées communes sont disponibles. Le propriétaire est prêt à fournir un TIA aux locataires qualifiés. Bien situé sur l'une des deux principales artères commerciales du marché avec 22 000 ADT. Entouré d'utilisateurs commerciaux, médicaux et de bureaux et à proximité du centre-ville.
- Terrain d’angle
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Redevelopment | 507 N Gloster St
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