The View Beach Residences | 507 Kingston Rd
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The View Beach Residences 507 Kingston Rd Immeuble residentiel 30 lots À vendre Toronto, ON M4L 1V5
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers International, au nom de Fiera Capital, est heureuse d'offrir l'opportunité d'acquérir le 507-511 Kingston Road (la « propriété » ou le « site »), un site de réaménagement de 14 876 pieds carrés situé dans la communauté de Beaches à Toronto. Le plan du site de la propriété a été approuvé pour un immeuble résidentiel de moyenne hauteur de 8 étages, comprenant 90 unités résidentielles et offrant une surface de plancher brute totale de 64 874 pieds carrés avec une densité de 4,85 FSI.
La propriété offre une entrée simplifiée aux promoteurs, avec plus de 2,3 millions de dollars de coûts accessoires déjà couverts par le développeur précédent, ce qui réduit considérablement l'investissement initial et accélère le calendrier de développement. Grâce à l'approbation de son plan d'implantation et à son zonage favorable, il s'agit d'une opportunité véritablement prête à construire dans l'un des endroits les plus prisés de Toronto.
Le marché des condos environnant connaît une forte demande, les ventes avant la construction atteignant 1 250$ le pied carré dans la région. Cette tendance, combinée à l'emplacement et à la conception stratégiques de la propriété, souligne le potentiel du développement en termes de prix élevés et d'intérêt élevé des acheteurs.
La propriété offre une entrée simplifiée aux promoteurs, avec plus de 2,3 millions de dollars de coûts accessoires déjà couverts par le développeur précédent, ce qui réduit considérablement l'investissement initial et accélère le calendrier de développement. Grâce à l'approbation de son plan d'implantation et à son zonage favorable, il s'agit d'une opportunité véritablement prête à construire dans l'un des endroits les plus prisés de Toronto.
Le marché des condos environnant connaît une forte demande, les ventes avant la construction atteignant 1 250$ le pied carré dans la région. Cette tendance, combinée à l'emplacement et à la conception stratégiques de la propriété, souligne le potentiel du développement en termes de prix élevés et d'intérêt élevé des acheteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Nb de lots | 30 | Surface de l’immeuble | 6 027 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 8 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Zonage | R (d2.0) |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 30 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 027 m² |
| Nb d’étages | 8 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | R (d2.0) |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 19 | - | - |
| 3+2 | 11 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
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