Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
507-509 W Main St Local commercial 530 m² À louer Denison, TX 75020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix.
- Opportunité de restauration clé en main.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 530 m² | Négociable | 134,98 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 71 479 € /an 5 957 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Restaurant, Lounge, and Retail Space for Lease in Historic Downtown Denison, Texas Discover a unique leasing opportunity in the heart of historic downtown Denison, Texas! Located in a beautifully restored 1930s-era building, this space offers the perfect blend of vintage charm and modern convenience, designed to support a variety of business ventures. Key Features: Turnkey Restaurant-Ready Setup: Fully equipped with multiple kitchens, walk-in coolers, and essential restaurant equipment, making it effortless to get your culinary dreams off the ground. Versatile Space: Ideal for a restaurant, lounge, or retail establishment, with plenty of flexibility to customize for your specific needs. Historic Ambiance: The restored 1930s architecture adds an authentic and inviting atmosphere, attracting both locals and visitors who value character and history.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 530 m² | Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement privilégié : Situé dans le centre-ville animé et animé de Denison, entouré d'entreprises florissantes, de piétons et d'une communauté qui apprécie les expériences de restauration et de shopping de qualité. Commodités modernes : Tout en conservant son charme historique, l'espace a été amélioré avec des équipements et des équipements modernes pour répondre aux demandes commerciales d'aujourd'hui. Cette propriété exceptionnelle vous permet d'établir facilement votre marque dans un environnement riche en communautés qui valorise la tradition et l'innovation. Parfait pour les restaurateurs, les boutiques ou les entrepreneurs prêts à laisser leur marque dans un cadre historique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée. Rénové selon les normes historiques du National Parks Service, il figure dans le registre historique. Système d'extinction d'incendie et d'alarme installé.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
507-509 W Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.