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Montclair Place 5060 Montclair Plaza Ln Local commercial 189 m² À louer Montclair, CA 91763
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Dînez dans un espace unique situé à l'aire de restauration de Montclair Place avec vue sur le patio
- Wings et Beer s'accordent parfaitement
- Espace d'angle donnant sur le parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2098 | 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net |
2e étage, bureau 2098
Win Wings located inside Montclair Mall food court. 1858 SF plus 457 SF patio, Serve Fried Chicken, Wings, Chicken Finger, Sub Sandwich, Smashed Burgers, Salads, Beverages & Beer. Full support and training will be offered to the buyer, if need. Win Wings’s unique recipes flavors, and overall vibe of this location is difficult to compare to. This brings our customers back consistently. KEY Money required, please contact broker. DON’T DISTUBE EMPLOEER AND OWNER, CONTACT BROKER FOR ALL QUESTIONS. THANKS.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Vue sur le patio, télévision extérieure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 189 m² | Surface totale du terrain | 31,57 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/1997 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 78 945 m² |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 78 945 m² |
| Surface totale du terrain | 31,57 ha |
| Année de construction/rénovation | 1968/1997 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité premium : restaurant Fried Chicken & Wings de marque établie à vendre Deux centres commerciaux très fréquentés 1) Aire de restauration de Montclair Place • Adresse : 5060 Montclair Plaza Ln, Montclair, CA 91763 • Concept : poulet frit, ailes, bâtonnets de poulet, sandwichs secondaires, hamburgers écrasés, salades, bière et boissons • Détails : o Intérieur de 1 858 pieds carrés + patio de 457 pieds carrés o Bail à négocier et à signer avec le propriétaire lors du transfert. o Connue pour ses recettes exceptionnelles, son ambiance dynamique et sa fidélisation constante de la clientèle. o Assistance complète et formation disponibles pour l'acheteur. 2) Aire de restauration du centre commercial Brea • Adresse : 2159 Brea Mall, Brea, CA 92821 • Concept : poulet frit, ailes, bâtonnets de poulet, sandwichs secondaires, hamburgers écrasés, salades et boissons • Détails : soit 850 pieds carrés o 13 000$ par mois (y compris tous les services publics sauf le gaz) o Durée de location restante : 9,5 ans o Des recettes uniques, des saveurs uniques et une atmosphère accueillante qui garantit une forte fidélité de la clientèle. o Assistance complète et formation disponibles pour l'acheteur. Aperçu financier • Revenu brut mensuel combiné : environ 110 000$ • Flexibilité : achetez un site ou achetez les deux dans le cadre d'un package pour une meilleure synergie. Pourquoi investir ? Win Wings offre une présence de marque bien établie qui a fait ses preuves en matière de succès. Ses recettes uniques et son approche centrée sur le client lui ont valu une clientèle fidèle sur les deux sites. Cette opportunité clé en main comprend une formation et un soutien complets pour assurer une transition en douceur pour l'acheteur. Informations de contact Pour des informations détaillées, veuillez contacter directement le courtier. NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS OU LES PROPRIÉTAIRES. Merci Il s'agit d'une opportunité à durée limitée de posséder une entreprise de restauration florissante et renommée dans deux des centres commerciaux les plus fréquentés du sud de la Californie. Agissez dès maintenant pour capitaliser sur cet investissement rentable
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Brighten Real Estate Advisors
Montclair Place | 5060 Montclair Plaza Ln
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