Prime Free Standing Retail Building | 5050 Langston Blvd
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Prime Free Standing Retail Building 5050 Langston Blvd Local commercial 223 m² À vendre Arlington, VA 22207 2 589 805 € (11 600,68 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Building Completely Upgraded in 2020
- Conveys Vacant
- Established Restaurant Location for +65 Years
- Ideal for restaurant, coffee shop, childcare, accountant, dental office and a host of many other uses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Arlington Realty, Inc./Virginia Smith, en tant qu'agent exclusif, a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir un immeuble commercial indépendant de premier ordre, récemment rénové en 2020. Idéal pour les restaurants, les cafés, les garderies, les comptables, les cabinets dentaires et de nombreuses autres utilisations - Zoné C-1. La propriété transmettra les logements vacants. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire/exploitant. INSCRIPTION CONFIDENTIELLE — PRÉSENTATION SUR RENDEZ-VOUS AVEC UN COURTIER INSCRIPTEUR — NE DISCUTEZ PAS DE L'INSCRIPTION AVEC LES EMPLOYÉS DES ACTIVITÉS EN COURS.
Points forts de la propriété :
Lieu établi : Cet établissement abrite un restaurant depuis plus de 65 ans. Le restaurant d'origine a été construit en 1959 par Toddle House. Toddle House était une chaîne de restaurants spécialisée dans les petits déjeuners à service rapide comptant environ 200 établissements.
Améliorations récentes : D'importantes rénovations ont été achevées en décembre 2020, notamment une reconstruction complète de la structure afin d'améliorer l'infrastructure du bâtiment et l'expérience client.
Avantages de la localisation :
Haute visibilité : Situé sur le boulevard animé Langston, le restaurant bénéficie d'une excellente circulation automobile. AADT (trafic quotidien moyen annuel) : 22 000
Communauté florissante : Les environs offrent un mélange dynamique de magasins de détail, d'autres restaurants et de quartiers résidentiels, garantissant un flux constant de clients.
Accessibilité : Idéalement situé avec un grand parking et un accès facile aux routes principales, ce qui en fait une destination de choix pour les habitants et les visiteurs.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir des biens immobiliers commerciaux indépendants difficiles à trouver dans le comté d'Arlington, en Virginie, à vendre.
Places de stationnement : 11 (10 places balisées et 1 place dans l'allée latérale)
Remarque : les frais de port et d'expédition ne sont pas inclus dans le prix de vente. Ils peuvent éventuellement être achetés moyennant des frais supplémentaires
Points forts de la propriété :
Lieu établi : Cet établissement abrite un restaurant depuis plus de 65 ans. Le restaurant d'origine a été construit en 1959 par Toddle House. Toddle House était une chaîne de restaurants spécialisée dans les petits déjeuners à service rapide comptant environ 200 établissements.
Améliorations récentes : D'importantes rénovations ont été achevées en décembre 2020, notamment une reconstruction complète de la structure afin d'améliorer l'infrastructure du bâtiment et l'expérience client.
Avantages de la localisation :
Haute visibilité : Situé sur le boulevard animé Langston, le restaurant bénéficie d'une excellente circulation automobile. AADT (trafic quotidien moyen annuel) : 22 000
Communauté florissante : Les environs offrent un mélange dynamique de magasins de détail, d'autres restaurants et de quartiers résidentiels, garantissant un flux constant de clients.
Accessibilité : Idéalement situé avec un grand parking et un accès facile aux routes principales, ce qui en fait une destination de choix pour les habitants et les visiteurs.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir des biens immobiliers commerciaux indépendants difficiles à trouver dans le comté d'Arlington, en Virginie, à vendre.
Places de stationnement : 11 (10 places balisées et 1 place dans l'allée latérale)
Remarque : les frais de port et d'expédition ne sont pas inclus dans le prix de vente. Ils peuvent éventuellement être achetés moyennant des frais supplémentaires
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
2 589 805 €
Prix par m²
11 600,68 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C-1
Stationnement
11 Espaces (49,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m le Lee Hwy
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-003-011 | Évaluation des aménagements | 440 091 € |
| Évaluation du terrain | 491 712 € | Évaluation totale | 931 803 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-003-011
Évaluation du terrain
491 712 €
Évaluation des aménagements
440 091 €
Évaluation totale
931 803 €
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