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Gateway Business Center 5050 Gateway Blvd Terrains 0,37 – 2,33 ha À vendre 402 061 – 3 873 863 €/lot Fredericksburg, VA 22407

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 7 lots disponibles totalisant 10 acres
  • Façade directe sur la Route 1 avec 22 000 VPD
  • Colis de vente au détail et industriels de première qualité disponibles
  • Zone à forte croissance avec plus de 8 000 logements approuvés pour le développement dans un rayon de 3 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le prix est par acre
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PIÈCES JOINTES

Gateway Park Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 402 061 € – 3 873 863 €
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de lots 7
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 5,18 ha

7 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix 402 061 €
Prix par ha 666 788,99 €
Surface du lot 0,6 ha

Lot 2

Prix 402 061 €
Prix par ha 1 079 908,25 €
Surface du lot 0,37 ha

Lot 3

Prix 402 061 €
Prix par ha 1 079 908,25 €
Surface du lot 0,37 ha

Lot 4

Prix 402 061 €
Prix par ha 1 079 908,25 €
Surface du lot 0,37 ha

Lot 6

Prix 431 546 €
Prix par ha 772 734,35 €
Surface du lot 0,56 ha

Lot 7

Prix 440 927 €
Prix par ha 772 734,35 €
Surface du lot 0,57 ha

Lot 11

Prix 1 393 143 €
Prix par ha 597 661,72 €
Surface du lot 2,33 ha

DESCRIPTION

Un nouveau développement commercial de 23,9 acres est en cours. Il y a actuellement 8 lots disponibles totalisant plus de 14 acres disponibles à la vente. Ces parcelles comprennent deux zones commerciales de premier ordre qui donnent sur la Route 1, à l'entrée du développement. Il existe également une parcelle de plus de 5 acres à usage industriel avec une visibilité sur l'I-95 à l'arrière de la propriété. Le développement est situé sur la route 1/Jefferson Davis Hwy (22 000 ADT), près de son intersection avec Massaponax Church Road. Situé dans un corridor à forte croissance dans le sud-est du comté de Spotsylvania avec plus de 8 000 logements approuvés pour le développement

LIENS

  • Brochure sur la propriété

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-17-5R Évaluation des aménagements 4 925 019 €
Évaluation du terrain 1 174 806 € Évaluation totale 6 099 825 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 17773049

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2017

  • Dernière mise à jour: 30/04/2025

  • Adresse: 5050 Gateway Blvd, Fredericksburg, VA 22407

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