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City Plaza 505 W Hickpochee Ave Bureaux/Local commercial 93 m² À louer Labelle, FL 33935
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Place très fréquentée
- Stationnement Well Lite
- Nombreuses places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 93 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 21 070 € /an 1 756 € /mois | Brut modifié |
505 W Hickpochee Ave - 1er étage – Bureau 300
Featured here for lease is unit 300 located in the strip plaza next door to LaBelle City Hall and the LaBelle Civic Center with heavy foot traffic 7 days a week. Last unit left! This 10-store front plaza is currently occupied by Pizza Hut, The UPS Store, Verizon Wireless, Marines Recruitment Center, Barber Shop, Chinese Restaurant, Bridal Shop, and Nail Salon. Storefront also has rear entrance which leads to a private parking spot. Move-in ready for a cafe or build to suit. $2,000 a month for 1,000 sqft space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- 7 days a week busy plaza
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CITY PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- All Nails Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Chinese Fortune Cookie Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 9 226
- International
- Princesa’s Bridal & More
- Services
- -
- -
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 065
- International
- US Marines Recruitment Center
- Administration publique
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| All Nails Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Chinese Fortune Cookie Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 9 226 | International |
| Princesa’s Bridal & More | Services | - | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 065 | International |
| US Marines Recruitment Center | Administration publique | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Vous trouverez ici à louer une unité située sur la place du Strip, à côté de l'hôtel de ville de LaBelle et du centre civique de LaBelle, sur la route nationale 80, avec une circulation piétonnière intense 7 jours sur 7. Il reste la dernière unité ! Cette place de 10 magasins est actuellement occupée par Pizza Hut, The UPS Store, Verizon Wireless, le Marines Recruitment Center, un salon de coiffure, un restaurant chinois, une boutique de mariage et un salon de manucure. La devanture dispose également d'une sortie arrière qui mène à une place de parking privée. Prêt à emménager ou à construire sur mesure. 2 000$ par mois.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Girgis Ventures LLC
City Plaza | 505 W Hickpochee Ave
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