Stichter Building 505 Penn St Bureau 2 671 m² 85 % Loué À vendre Reading, PA 19601 1 668 010 € (624,50 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

**À vendre : immeuble de bureaux historique historique — 505 Penn St, Reading, PA** Présentation du **505 Penn St**, connu sous le nom de **Stichter Hardware Building**, un monument au cœur du centre-ville de Reading. Reconstruit en **1909**, ce magnifique immeuble de bureaux historique est maintenant disponible à la vente, offrant une occasion unique de posséder un morceau de l'histoire locale. Idéalement situé dans le centre du quartier des affaires en plein essor de Reading, cet établissement se trouve à quelques pas de nombreuses attractions du centre-ville, notamment le **Santander Arena**, le **Performing Arts Center**, le **Berks County Services Center**, la **Greater Reading Chamber Alliance** et le **Doubletree Hotel**. De plus, le **Alvernia University College Towne Campus** se trouve à proximité, ce qui renforce le dynamisme et l'accessibilité de la région. Le bâtiment dispose de plusieurs parkings publics et de terrains de surface à proximité. Il comprend ses propres places de stationnement en surface ainsi qu'un grand garage attenant, offrant un vaste espace de stationnement aux locataires et aux visiteurs. Actuellement, la propriété est **occupée à près de 85 %**, ce qui en fait une excellente opportunité soit pour un propriétaire-occupant souhaitant établir son entreprise dans un cadre historique, soit pour un investisseur souhaitant élargir son portefeuille. C'est l'occasion pour vous de participer à la revitalisation du centre-ville de Reading. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, **appelez-nous dès aujourd'hui ! ** Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un morceau de l'histoire de Reading !