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Demopolis Towne Center 505 Hwy 80 West Local commercial 2 312 m² À louer Demopolis, AL 36732
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bien situé et facile d'accès depuis l'autoroute 80, le principal corridor d'affaires du comté de Marengo
- 800 mètres à l'est de Walmart
- Les principaux locataires sont : Dirt Cheap, CitiTrends, Hibbett, DaVita
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 505-A | 2 312 m² | 1-5 Ans | 66,54 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 153 832 € /an 12 819 € /mois | Triple net (NNN) |
505 Hwy 80 West - 1er étage – Bureau 505-A
24,885 SF (Dirt Cheap / Former Fred's), $7.00 SF/yr (NNN).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 733
- National
- Covington Credit
- Société de financement
- 206
- Régional
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 603
- International
- Dirt Cheap
- Magasin à petits prix
- 74
- National
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 401
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 733 | National |
| Covington Credit | Société de financement | 206 | Régional |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 603 | International |
| Dirt Cheap | Magasin à petits prix | 74 | National |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 401 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bien situé sur l'autoroute 80, offrant une excellente visibilité et un accès au marché du comté de Marengo. À seulement 800 mètres à l'est du Wal-Mart Super Center. Ancré par Dirt Cheap, Citi Trends, Hibbett et DaVita. Zone commerciale en pleine expansion de 35 miles ; hausse de 38 %, desservant 45 000 clients captifs entre Selma, en Alabama, et Meridian, MS.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Demopolis Towne Center | 505 Hwy 80 West
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