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BECO Park 505 Huntmar Park Dr Bureau 279 m² À louer Herndon, VA 20170

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • À proximité des restaurants haut de gamme et des boutiques du quartier historique de Herndon, le cœur du centre-ville de Reston se trouve à 10 minutes en voiture du bâtiment.
  • Le bâtiment est situé dans un campus de bureaux soigneusement aménagé avec des possibilités de signalisation.
  • Excellent emplacement pour les navetteurs avec un accès pratique à la route à péage de Dulles, à la Fairfax County Parkway, à la route 50 et à l'aéroport international de Dulles.
  • Les locataires ont accès à un centre de remise en forme entièrement équipé et peuvent se connecter au cloud dans le salon de la nature en plein air.
  • Des caractéristiques uniques distinguent cette opportunité ; les locataires ont accès au programme de vélos partagés Bluebike et à The Living Room, des salles de réunion pleines d'âme.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 245
  • 279 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

4,679 square feet of office space available.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 245 279 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant

2e étage, bureau 245

Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 245

Surface 279 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

4,679 square feet of office space available.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Le 505 Huntmar Park Drive est la première phase d'un parc de bureaux de 39 acres et 500 000 pieds carrés sur le campus. Il est très aménagé et propose un salon naturel où les locataires peuvent se connecter au Wi-Fi à l'extérieur et travailler dans un cadre semblable à une retraite. Les bâtiments de recherche et développement ont une hauteur de plafond de 12 pieds et sont dotés d'un chargement au niveau du sol. Les zones technologiques flexibles ont une hauteur de plafond d'environ 18 pieds et un quai de chargement de 4 pieds de haut. Le 505 Huntmar Park Drive est un bâtiment de trois étages situé dans le parc d'affaires et offre une gamme complète de commodités à ses locataires. Il y a un centre de conférence, un centre de remise en forme et de nombreux restaurants, y compris des food trucks pour les professionnels pressés. BECO propose également des équipements uniques, ce qui lui permet de se démarquer des autres. Il s'agit notamment d'un programme de vélos en libre-service Bluebike, de The Living Room, de salles de réunion à l'atmosphère chaleureuse et d'un programme de signalisation pour accroître la visibilité de votre marque. Les autres bâtiments d'un étage du parc de bureaux comprennent des baies de 40 pieds sur 40 pieds, une ligne vitrée maximale et des installations de chargement. Le site est situé dans la ville historique de Herndon, à proximité de la route à péage de Dulles, de la Fairfax County Parkway, de la route 50 et à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Dulles. Les environs du BECO Park Herndon regorgent de commodités, notamment des boutiques, des restaurants, des hôtels et des lieux de divertissement. Les professionnels peuvent prendre un verre à l'happy hour au bar sportif et à la salle de billard sur le thème de l'automobile, au Car Pool ou au Sully's Pour House. Les dirigeants peuvent fournir le petit déjeuner aux employés de l'entreprise chez Duck Donuts ou Dunkin'. Les options de restauration incluent Jimmy's Old Tavern, Zeffirelli Ristorante Italiano, Outback Steakhouse et bien d'autres. Les autres boutiques et lieux de divertissement de la région incluent Escape Room Herndon, Target, Safeway et Mom's Organic Market. Le centre-ville de Reston se trouve également à 10 minutes en voiture et abrite les principales destinations commerciales, des installations de remise en forme dynamiques, des événements intéressants et un large éventail de restaurants intéressants.

  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Centre de fitness
  • Plancher surélevé
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Lumière naturelle

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1989
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
8 559 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 853 m²
Stationnement
300 Extérieur places de stationnement

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 2e
  • Agile Broker Inc
  • Finance et assurances
  • 3e
  • Beacon Roofing Supply, Inc.
  • Enseigne
  • 1er
  • Benchmark Health Systems, Llc
  • Santé et assistance sociale
  • 2e
  • Churchill Mortgage Corp
  • Finance et assurances
  • 1er
  • Denuo, Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 3e
  • Digitronics Inc
  • Services
  • 2e
  • Golden Eagle Development Group
  • Construction
  • 2e
  • Interstate Ibc
  • Construction
  • 1er
  • Mojdeh Vessali, DDS
  • Santé et assistance sociale
  • 2e
  • Solutions Street
  • Services professionnels, scientifiques et techniques

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

BECO Park Herndon Flyer

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

El Mercadito Hispano Deli Espagnol €€€ 10 min. à pied
Pepperoni Mr Pizza USD 11 min. à pied
Chen's Kitchen Chinois - 11 min. à pied
Panera Bread - - 14 min. à pied
MOD Pizza Pizza - 14 min. à pied
Starbucks Café USD 14 min. à pied
Jimmy John's Restauration rapide USD 15 min. à pied
Balaji Cafe Café USD 17 min. à pied
Ice House Cafe & Oyster Bar Café €€ 17 min. à pied
Russia House Restaurant Russe €€€ 17 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

DaVita Kidney Care Médecin/Dentiste 6 min. à pied
State Farm Assurance 10 min. à pied
Walgreens Pharmacie 12 min. à pied
Wells Fargo Banque 11 min. à pied
United States Postal Service Services commerciaux/Photocopies/Poste 13 min. à pied
Fulton Bank Banque 12 min. à pied
7-Eleven Supermarché de quartier 12 min. à pied
VCA Animal Hospitals Soins/Toilettage des animaux 13 min. à pied
Sprouts Farmers Market Supermarché 14 min. à pied
LA Fitness Fitness 14 min. à pied

HÔTELS

SpringHill Suites
136 chambres
4 min en voiture
Hyatt House
104 chambres
5 min en voiture
Courtyard
146 chambres
5 min en voiture
Hampton by Hilton
96 chambres
5 min en voiture
Comfort Inn
104 chambres
6 min en voiture
Crowne Plaza
324 chambres
7 min en voiture

À PROPOS DU QUARTIER HERNDON

Située dans l'ouest du comté de Fairfax, en Virginie, Herndon se trouve à une cinquantaine de kilomètres de Washington D.C., Herndon se trouve à seulement 20 miles de Washington, D.C. Cette ville datant d'avant la guerre civile a conservé son charme de petite ville, mais son marché des bureaux est en pleine transformation.

Amazon a placé Herndon fermement sur le radar lorsque la société a déménagé ses activités de services web ici en 2017, faisant de la ville un emplacement souhaitable pour les développeurs, les investisseurs et les locataires.

Outre la proximité de Herndon avec Data Center Alley dans le Dulles Technology Corridor - l'une des plus grandes régions technologiques du pays, derrière la Silicon Valley - la nouvelle expansion d'Amazon à Crystal City, Va..., et le projet d'extension de la ligne de métro Silver Line font que la région est prête à connaître une croissance explosive. Alors qu'Herndon n'a pas connu de nouvelles constructions depuis une décennie, plus d'une vingtaine de projets totalisant des millions de mètres carrés de nouveaux espaces de bureaux sont en cours d'élaboration.

Le paysage des bureaux d'Herndon devrait bénéficier de l'expansion de la Silver Line, qui verra deux nouveaux arrêts à Herndon inaugurés au second semestre 2020, à mesure que le service s'étendra jusqu'à l'aéroport de Dulles et au-delà. Près de 2 millions de mètres carrés de bureaux se trouvent à moins d'un kilomètre de la station proposée la plus proche, Innovation Center, et d'autres bureaux sont à venir. La croissance de la Data Center Alley à l'intérieur et autour de l'aéroport de Dulles et dans le comté de Loudoun pourrait être le moteur de la demande dont Herndon a besoin pour combler les postes vacants et développer de futurs projets.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(301) 980-1048
Contact
Amy Gresinger, Vice President of Leasing
(301) 980-1048
Contact
Amy est l'une des principales représentantes des locataires depuis 2004. En plus de maximiser le taux d'occupation des locataires et d'aider les locataires actuels à optimiser leurs espaces grâce à des rénovations, elle développe et entretient des relations exemplaires avec la communauté du courtage commercial. Cela comprend l'élaboration et la mise en œuvre de stratégies et de campagnes de marketing visant à attirer de nouveaux locataires et à maintenir le taux d'occupation des locataires existants. Amy négocie, finalise et émet des propositions aux locataires potentiels et actuels, et gère de manière fluide chaque étape du processus de location de bout en bout.

À PROPOS DE L’ARCHITECTE

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  • ID de l’annonce: 4070954

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 505 Huntmar Park Dr, Herndon, VA 20170

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