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Hickory Village 505-573 US 70 Hwy SW Local commercial 182 – 1 418 m² À louer Hickory, NC 28602
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- points d'accès multiples
- accès signalisé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 12 | 285 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 14A | 366 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
527-573 US 70 Hwy SW - 1er étage – Bureau 11
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
527-573 US 70 Hwy SW - 1er étage – Bureau 12
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
505-577 US Highway 70 SW - 1er étage – Bureau 14A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
527-573 US 70 Hwy SW - 1er étage – Bureau 5
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
527-573 US 70 Hwy SW - 1er étage – Bureau 6
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
527-573 US 70 Hwy SW - 1er étage – Bureau 9
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 647
- International
- CHEF'STORE
- Club de grossistes
- 115
- National
- Lumber Liquidators
- Revêtement de sol
- 408
- National
- Plush Kutz
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Shoe Show
- Chaussures
- 587
- National
- State Electric Supply Co
- Appareil électroménager
- 1
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 647 | International |
| CHEF'STORE | Club de grossistes | 115 | National |
| Lumber Liquidators | Revêtement de sol | 408 | National |
| Plush Kutz | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Shoe Show | Chaussures | 587 | National |
| State Electric Supply Co | Appareil électroménager | 1 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 418 m² | Façade | 344,42 m le US 70 Hwy SW |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 12 003 m² |
| Stationnement | 480 Espaces | Surface totale du terrain | 20,61 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1966 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 418 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 480 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 344,42 m le US 70 Hwy SW |
| Surface commerciale utile | 12 003 m² |
| Surface totale du terrain | 20,61 ha |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de ± 120 000 pieds carrés rénové en 2022, Hickory Village est idéalement situé à proximité des autoroutes 70, 321 et 40, permettant un accès facile à la population de la région. Le centre a plus de 1 000 pieds de façade le long de l'autoroute 70 avec de multiples points d'accès, y compris un accès direct signalisé.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hickory Village | 505-573 US 70 Hwy SW
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