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Building 1 5045-5077 Fruitville Rd Local commercial 158 m² À louer Sarasota, FL 34232
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de location rare sur la place de Cobia Bay
- Idéal pour une utilisation au détail ou au bureau professionnel
- Situé dans un centre commercial florissant avec une composition de locataires diversifiée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 153 | 158 m² | 5 Ans | 275,13 € /m²/an 22,93 € /m²/mois 43 375 € /an 3 615 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 153
This open-concept retail space offers a flexible layout perfect for various businesses. Features include a private restroom and large windows for display & natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BUILDING 1
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baldwin Brothers Funeral & Cremation Society
- -
- 1
- -
- Burn Boot Camp
- Fitness
- 492
- National
- Diane's Hair Styling
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- DNA Vaping Lounge
- Tabac
- 1
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- MÜV
- Autres commerces
- 71
- National
- The Sudsy Pup
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baldwin Brothers Funeral & Cremation Society | - | 1 | - |
| Burn Boot Camp | Fitness | 492 | National |
| Diane's Hair Styling | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| DNA Vaping Lounge | Tabac | 1 | Local |
| MÜV | Autres commerces | 71 | National |
| The Sudsy Pup | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface totale du terrain | 1,03 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 002 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 002 m² |
| Surface totale du terrain | 1,03 ha |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Des espaces commerciaux et de bureaux de premier ordre sont désormais disponibles dans un centre commercial bien entretenu avec une gestion immobilière professionnelle. Cet emplacement à haute visibilité bénéficie d'une excellente circulation piétonnière et d'une forte mixité de locataires voisins, créant ainsi un environnement idéal pour la croissance des entreprises. Emplacement très fréquenté près du centre-ville de Sarasota et de l'I-75, avec une excellente exposition. Entouré de centres ancrés dans Target et Publix, il est idéal pour les entreprises de vente au détail, de bureaux ou de services.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Building 1 | 5045-5077 Fruitville Rd
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