504 E Dorothy Ln
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504 E Dorothy Ln Local commercial 286 m² 100 % Loué À vendre Dayton, OH 45419 504 793 € (1 767,01 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
· 3,075 sq ft total; the First Floor Retail is
2,075 sq. ft. and the Second Floor is
1,000 sq. ft. Residential/Office
·Freestanding building located on E Dorothy Lane with great signage and visibility from the traffic light at Shroyer Road
·First Floor retail has three large open areas with a bathroom and a kitchenette, plus access to the garage door in back; the Second Floor is currently used as a studio
apartment that could be utilized as additional office space if needed
· The building can accommodate a variety of retail uses, currently used as a Doggie Salon & Spa (has lease until 9/30/2026- Tenant would be willing to vacate if building is
sold to an owner-user)
· Conveniently located on busy main thoroughfare with over 17,000+ cpd
· For Sale - $575,000
2,075 sq. ft. and the Second Floor is
1,000 sq. ft. Residential/Office
·Freestanding building located on E Dorothy Lane with great signage and visibility from the traffic light at Shroyer Road
·First Floor retail has three large open areas with a bathroom and a kitchenette, plus access to the garage door in back; the Second Floor is currently used as a studio
apartment that could be utilized as additional office space if needed
· The building can accommodate a variety of retail uses, currently used as a Doggie Salon & Spa (has lease until 9/30/2026- Tenant would be willing to vacate if building is
sold to an owner-user)
· Conveniently located on busy main thoroughfare with over 17,000+ cpd
· For Sale - $575,000
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
286 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
504 793 €
Prix par m²
1 767,01 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Mixed- Use - Possibilité de rezonage en zone résidentielle
Stationnement
5 Espaces (17,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m le E Dorothy Ln
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | N64-03408-0053 | Évaluation des aménagements | 31 288 € |
| Évaluation du terrain | 10 851 € | Évaluation totale | 42 139 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
N64-03408-0053
Évaluation du terrain
10 851 €
Évaluation des aménagements
31 288 €
Évaluation totale
42 139 €
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