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The Shoppes at Fort Toulouse 5039 US Highway 231 Local commercial 130 m² À louer Wetumpka, AL 36092
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé à l'intersection signalée de l'autoroute américaine 231 et du chemin W Fort Toulouse
- ArTÈRE PRINCIPALE (US Highway 231)
- Wetumpka a connu une croissance démographique de 2 % pendant 10 années consécutives
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 130 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 105
- 2 OUTPARCELS AVAILABLE 1.5 AC EACH -Highly anticipated Publix-anchored shopping center will include 7,100± square feet of shop space -The construction of a new Publix in Wetumpka, Alabama, along with accompanying shops and outparcels, will bring added convenience and options for residents in the area -To enhance accessibility and convenience, the new Publix in Wetumpka will have a new entrance. This new entrance will likely be designed to accommodate increased traffic flow and provide easy access for customers entering and exiting the complex. -Conveniently located at the signalized intersection of US Hwy 231 and W Fort Toulouse Rd
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Tropical Smoothie Cafe
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Tropical Smoothie Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 660 m² | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 660 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Moore Company Realty a le plaisir de présenter The Publix Fort Toulouse Shops. Ces magasins sont idéalement situés et facilement accessibles depuis l'autoroute américaine 231. Ils constituent le principal corridor économique et commercial de l'ensemble de Wetumpka. Ils offrent une excellente visibilité et un accès à 37 600 points de trafic AADT situés juste en face de l'établissement. L'établissement bénéficie d'un emplacement central à quelques minutes de nombreux centres communautaires et attractions de loisirs tels que le centre de loisirs de Wetumpka, le parc Gold Star, le centre civique de Wetumpka, le lac Fitzpatrick et le centre de plein air Coosa. Wetumpka est l'une des régions à la croissance la plus rapide, la population a augmenté de 29,51 % depuis l'an 2000.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Fort Toulouse | 5039 US Highway 231
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